文昌商铺值得投资吗？东方·龙湾铺面投资有何风险~

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文昌商铺值得投资吗？东方·龙湾铺面投资有何风险~东方·龙湾商铺投资收益率分析，文昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方·龙湾购房。海南实行全域限购政策，海南商铺能升值吗？！东方·龙湾商铺不限购，东方·龙湾商铺投资平均收益率解读，东方·龙湾商铺依然能涨值！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、东方·龙湾商铺投资回报率分析

东方·龙湾楼盘位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，绿化率52.3%，开发商是海南文昌隆盛置业有限公司，物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司，越来越多人去海南文昌买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，先来了解东方·龙湾购房资格，东方·龙湾商铺不限购，东方·龙湾商铺投资回报率分析。。。

东方·龙湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、东方·龙湾商铺投资收益率分析：随着东方·龙湾养老配套日益完善，东方·龙湾房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，东方·龙湾房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、东方·龙湾周边配套：周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里)，周边医院有文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)，周边学校有清澜实验学校 (5.4公里)文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (3.8公里)，生活配套有高隆路沿街布置2层的商业设施，满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所，可同时满足社区内及周边人群的共同使用。，娱乐配套有椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米)，餐饮有等公共配套。

3、东方·龙湾升值空间：在东方·龙湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在东方·龙湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南东方·龙湾的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、东方·龙湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、东方·龙湾商铺优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。

王伟提醒：东方·龙湾商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，文昌市民在购买东方·龙湾商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！

二、东方·龙湾商铺购房指南

好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，东方·龙湾楼盘位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，交通有搭乘前往文昌清澜高隆湾专线的公交车。东方·龙湾距离市中心15公里，10分钟的路程；距离海口美兰机场50公里，海文高速直达，车程40分钟；2010年建成后的轻轨铁路，20分钟就可以往返两地。文昌气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃。东方·龙湾楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，东方·龙湾商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。

1、东方·龙湾商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、东方·龙湾商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、东方·龙湾投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、东方·龙湾投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、文昌商铺前景如何？

都说一铺养三代，如今的社会发展很快，新时代新生活，低收入高消费，租金成本造就高消费，租金高，拉动了高消费，希望海南政府能考虑到当地人的收入，能禁止外地人进入文昌购买商铺投资，发展商需自持60%以上的商铺经营，高租金不仅让更多的人承受不起，到处搬离，每次转让从新装修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出台管控外地人炒商铺，压制文昌商铺租金上涨，让更多的人创业就业。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。文昌商铺前景如何？

1、文昌商铺前景如何？目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，文昌除了住宅投资，文昌商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说文昌商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

2、文昌商铺优点：在海南住宅全省限购限贷的政策环境下，文昌商铺不限购不限贷的产品特点就逐渐受到想在海南投资置业的客户群的关注，因此会刺激商铺的购买率上涨。文昌商铺门店不在调控范围之内！不能短期销售也有租赁收入，而且租金逐年上涨。

3、文昌商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，文昌商铺仍是财富累积的投资利器，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。文昌商铺是一种高投入、高收益的房产，投资文昌商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：从文昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，文昌都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。东方·龙湾铺面值得买吗？东方·龙湾在售商铺多少钱一平米？东方·龙湾商铺投资建议及升值空间分析！文昌商铺值得投资吗？东方·龙湾铺面投资有何风险~，供大家参考。。。

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