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帝景湾商品房价值是什么？帝景湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。帝景湾房价走势2018最新消息，文昌房价保持上涨，帝景湾房子还能投资吗？今天就来说说大家比较关心的海南文昌帝景湾2018年房价趋势，及2018年文昌房价会不会涨，下面是帝景湾楼盘详细的介绍。
一、帝景湾概述
帝景湾均价：9800元/㎡
帝景湾地址：海南省文昌市文航路117号
开盘：2016年01月01日
交房：2016年12月30日
目前处于在售状态。
帝景湾规划
规划面积：55964平米
建筑面积：130000平米
总 栋 数：11栋栋
规划户数：1311户
帝景湾楼盘配套
【生活配套】：建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)
【娱乐配套】：天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)
【餐饮配套】：泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)
【购物配套】：千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)
【医院配套】：文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)
二、文昌房价走势如何？
想知道2018年帝景湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：
2018年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控文昌楼市，但是文昌房价没降下来过；可见，在短期内，文昌房价不会出现下降的可能。
海南文昌房价走势
文昌房价：15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。
交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。
平均气温：23.9℃
文昌优势：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。
三、帝景湾新房还能投资吗？
1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出帝景湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，帝景湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在帝景湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待帝景湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么文昌市房价又涨了？
关于帝景湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，帝景湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，帝景湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、帝景湾周边什么楼盘升值快
文昌房地产有没有投资价值？帝景湾周边什么楼盘还可以买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么新房还能升值，仅供参考！。
1、汇景湾 均价4800元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。
2、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
3、航天现代城 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。
4、时代新城 均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。
5、鲁能山海天海石滩叁号 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
6、中国铁建书香小镇 均价17500元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处。
7、合景·月亮湾 均价18500元/㎡，楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道。
8、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。
9、碧水南湾 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。
10、黄金海岸 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。
海南房地产，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析帝景湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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