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清澜别院位于清澜开发区文府大道，开发商是海南惠富达实业有限公司，物业公司是海南惠祥达物业有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率1.66，楼盘规划面积23000平方米，交房时间：2010年2月8日；清澜别院房价：7500元/平方米。
清澜别院楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。
一、清澜别院房子限购吗？
根据2018年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员清澜别院购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。
这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去清澜别院购房资格。
海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。
文昌买房有入户政策吗
海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。
省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。
省外：积分落户。
申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。
二、文昌限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。
文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。
三、清澜别院周边什么楼盘还值投资
文昌商品房是否有投资空间？清澜别院周边哪些楼盘还可以买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么新房还值得买，仅供参考！。
1、清澜茗都 均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区北二环路。
2、富力·月亮湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾。
3、左城右海 均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。
4、景通·椰景湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。
5、红树湾国际度假公馆 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道。
6、碧水南湾 均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。
7、金海假日 均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。
8、美林逸苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道。
9、义方家园 均价16000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。
10、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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