海南限购后如何在蓝湖海韵买房？外地人买房条件~

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蓝湖海韵买房条件是什么？文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南限购政策2018解读，蓝湖海韵买房限购吗？蓝湖海韵买房条件是什么？蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，下面是文昌限购新政的详细介绍。。。

蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，开发商是文昌恒盛房地产开发有限公司，物业公司是文昌凯盛物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.5%，容积率1.5，楼盘规划面积66655.43平方米，交房时间：2015-12-30；蓝湖海韵房价：14000元/平方米。

蓝湖海韵楼盘优势：小区会所、商铺面积1841平米、文城商业配套等。

一、蓝湖海韵房子限购吗？

根据2018年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员蓝湖海韵购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去蓝湖海韵购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。

文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、蓝湖海韵周边什么楼盘合适买

文昌楼盘是否有投资空间？蓝湖海韵周边哪些楼盘还值得买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌哪些房地产还能投资，仅供参考！。

1、义方家园 均价16000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。

2、世茂·怒放海 均价13000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

3、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

4、亿嘉国际 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。

5、东海椰苑 均价5900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路。

6、蓝湖海韵 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。

7、椰林山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）。

8、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

9、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

10、天水星河 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧。

想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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