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海南文昌市

海南文昌市 - 总浏览 (5796) 人次
  • 海南二手房验房时不合格可以退押金吗

    海南二手房验房时不合格可以退押金吗

    海南文昌市,二手房验房时不合格可以退押金,验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问

    2021-04-30

  • 文昌宅基地使用权可以用来抵押吗

    文昌宅基地使用权可以用来抵押吗

    海南文昌市,现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国担保法》规定:耕地、宅基地、自留地

    2021-03-11

  • 海南已经签订购房合同还能更名吗

    海南已经签订购房合同还能更名吗

    海南文昌市,海南买房在办理网签备案之前是需要签订文昌购房合同的,而文昌购房合同签订之后,如果想要更名也是可以的,只是,必须要在网签备案之前更改,避免后续更改手续太繁琐。已经签订文昌购房合同

    2021-03-09

  • 【海南房地产】买文昌市二手房除了首付,到底还要花哪些钱?

    【海南房地产】买文昌市二手房除了首付,到底还要花哪些钱?

    海南文昌市,一般情况下,相同海南房价的文昌房子,购买二手房所需的费用往往比新房更高,交易流程也较新房更加复杂,因为除了正常的首付,二手房还会涉及到其他方面的开支,比如契税、增值税、

    2021-03-03

  • 轻钢龙骨吊顶主龙骨间距多少

    轻钢龙骨吊顶主龙骨间距多少

    海南文昌市,轻钢龙骨吊顶的施工过程中按照《建筑施工技术规范》规定,主龙骨间距应在800~1200mm间,副龙骨的间距不得大于600mm,吊筋间距900~1200mm。轻钢龙

    2021-02-27

  • 租房合同到期未签续期合同有影响吗

    租房合同到期未签续期合同有影响吗

    海南文昌市,租房合同到期未签续期合同没有影响,租房合同到期后没续签意味着合同解除。如果承租方继续交房租,出租人接受的,视为继续履行,但是是无固定期限合同,可以随时解除。所以

    2021-02-08

  • 文昌市等额本息还款方式怎么计算

    文昌市等额本息还款方式怎么计算

    海南文昌市,等额本息还款计算公式:贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限2

    2021-01-06

  • 文昌精装房整改算不算延期交房

    文昌精装房整改算不算延期交房

    海南文昌市,算不算逾期要依据合同中有关收房标准的细则来确定,在这方面合同里很可能会写得比较模糊。合同里没有规定收房细则或是定义模糊的,依据整改范围而定,如果是因为房屋主体结

    2020-12-21

  • 海南买房交首付签合同时要注意哪些问题

    海南买房交首付签合同时要注意哪些问题

    海南文昌市,1 核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可

    2020-12-18

  • 文昌市公租房三次摇不到号会怎么办

    文昌市公租房三次摇不到号会怎么办

    海南文昌市,合理确定公共租赁住房轮候期,不过轮候期一般不超过5年。也就是说如果你一直按规定参加摇号但是始终得不到解决,那么最多5整年,超过这个期限你就可以直接找当地的住房保

    2020-12-04

  • 文昌市房地产解读|暖气改造费用谁承担

    文昌市房地产解读|暖气改造费用谁承担

    海南文昌市,1,因小区内或单位内设施使用年限过长,设备老化,必须进行改造方可用热,需由业主方承担改造费用。2,因开发商或施工方原因,导致供热设施不符合供热公司供热标准,产生

    2020-11-24

  • 【海南文昌市新房攻略】二手房房产证下来后做抵押多久下款

    海南文昌市新房攻略】二手房房产证下来后做抵押多久下款

    海南文昌市,一般需要22-25个工作日放款。办理文昌市房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估文昌市房产;面前银行;银行报卷和审批。审批通

    2020-11-15

  • 文昌市买房后能换房吗

    文昌市买房后能换房吗

    海南文昌市,1、如果没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。2、如果已经进行了网签备案,并且开发商没有违约的情况,是不能进行退房的。因为换房比较麻烦,需要把原来的备

    2020-11-13

  • 文昌市房屋拍卖的房子可以买吗

    文昌市房屋拍卖的房子可以买吗

    海南文昌市,可以。一般情况下法院拍卖的文昌市房产,大多数是抵押或者是没收的文昌市房产,最终的成交价格也会低于市场价格,而且是不限购的,并且也能进行过户。法拍房最大的一个好处就是价格非常

    2020-11-12

  • 房屋买卖合同如何解除

    房屋买卖合同如何解除

    海南文昌市,1、当事人协商一致,就可以解除房屋买卖合同。2、约定的解除条件成立时,就可以解除房屋买卖合同。3、因不可抗力致使不能实现合同目的,可以解除房屋买卖合同。4、在合

    2020-11-04

  • 海南文昌楼盘秘笈:贷款提前还一部分有什么限制

    海南文昌楼盘秘笈:贷款提前还一部分有什么限制

    海南文昌市,1、时间限制:大部分银行规定,房贷还款半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下,利息支出较多,尤其是在前几年,此时进行提前还款,银行损失较大,所以不会接受

    2020-11-03

  • 文昌房屋交房需要注意什么

    文昌房屋交房需要注意什么

    海南文昌市,1、收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。2、注意物业费不能乱在签署文昌市购房合

    2020-11-01

  • 如何挑选合适的文昌新房

    如何挑选合适的文昌新房

    海南文昌市,1、选择可靠的开发商:由于现在的新房大部分都是期房,购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房,所以开发商是否可靠就很重要了。海南购房者在挑选新房时要注意开发商的五

    2020-10-30

  • 安置房海南房产证多久能拿

    安置房海南房产证多久能拿

    海南文昌市,安置房在交房三个月内可以拿到文昌市房产证。安置房业主可以持海南购房合同和安置协议以及身份证等要件,到文昌市房产交易中心办文昌市房产证。缴纳海南房价1 5%的契税和0 05%的印花税,此外

    2020-10-09

  • 文昌市买房贷款办不下来怎么办

    文昌市买房贷款办不下来怎么办

    海南文昌市,1、补救贷款:如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海南购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额

    2020-09-25

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