文昌高隆湾二手房房地产房价曝光，“候鸟”想买的房子在这里~

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一、文昌高隆湾二手房在售房子一览表

买文昌高隆湾新房好还是买二手房好呢？在实际交易中，文昌高隆湾二手房的优势已经逐渐被置业者看重，购买文昌高隆湾二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着文昌高隆湾房价的上涨，文昌高隆湾的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新文昌高隆湾二手房在售信息：

天域华府住宅售价：2室2厅1卫，83.07㎡，约47.35万元。户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。

顺鑫富海家园住宅售价：1室2厅1卫，74㎡，约103.6万元。户型分析：户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

航天椰林湾公寓售价：，两室两厅一厨一卫㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

清澜半岛楼盘售价：B01，86㎡，约232.2万元。户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

绿岛公寓售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

文航花园住宅售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

佳龙美墅湖项目售价：1房1厅1卫60㎡，60㎡，约60万元。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

金城广场二手房售价：3室2厅2卫，120.01㎡，约59.5万元。户型分析：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

雅居乐星光城公寓售价：2室1厅1卫，61㎡，约54.22万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

二、文昌高隆湾二手房到底能不能升值？

房价是买房时首要考虑的因素，而文昌高隆湾二手房的价格就是它最大的竞争好处。因为一般来说，在相同的地区，新建的住房价格会比二手房的价格要高，而且新房的价格一般都是固定的，个人同开发商间是没有议价的可能的，但文昌高隆湾二手房是可以和房主商量价格的。另外，房子有没有证，能不能交易，二手房一查便知。于购房者而言，不容易上当受骗，而且办理产权和过户，也能做到心中有数。文昌高隆湾限贷限购限售让不少人失去文昌高隆湾购房资格，那么，文昌高隆湾二手房值不值得投资？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、提起文昌高隆湾二手房，很多人就会想到老破旧，但其实，文昌高隆湾二手房中，也不乏很多崭新的房子。很多人买了期房，又出于各种原因，要将房子卖掉，这些房子，很多都是交房不久的毛坯房，当然，也不乏装修好的自住房。不少城市仍为新房市场，二手房的价格相对，如果碰到急需用钱的卖家，还可以压压价，划算。目前来说，文昌高隆湾二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、新房交房后，很多业主并未及时入住，且周边的各项配套设施，还需要经过一定时间的发展才能真正完善。文昌高隆湾二手房由于已经交房入住，有了一定年限的发展，其人气比较旺，因而衣食住行等各方面的配套相对要完善，生活比较方便。文昌高隆湾二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买文昌高隆湾二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、相对于新房，文昌高隆湾二手房的房价更便宜，地理位置也相对更有优势，对于想买房的人来说，主要考虑的因素是地段、户型、配套，而最重要的就是房价，因为房价也是直接决定要买新房还是二手房的因素，但实际上，不管买文昌高隆湾二手房还是新房都是各有的优势及利弊的。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以文昌高隆湾二手方还是有很大的升值空间！

文昌高隆湾二手房到底能不能升值？文昌高隆湾二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌高隆湾二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、海南文昌高隆湾二手房

文昌高隆湾二手房周边是否有大商场，如果步行10分钟到，交通将很便利。文昌高隆湾二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

文昌高隆湾二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

文昌高隆湾二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

王伟结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌高隆湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 至于该不该在文昌高隆湾买房，还是仁者见仁，智者见智。文昌高隆湾二手房房地产房价曝光，“候鸟”想买的房子在这里~供大家参考。。。

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