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为什么文昌市房价这么高？近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，文昌房价在未来几年是非涨不可。文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价涨这么快。
为什么文昌房价一直涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价一直涨。
2、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。
3、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。
4、文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌的房价还爆涨。
5、文昌房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：文昌房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
文昌楼盘综合优势一：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。
海南文昌市哪个房地产能买？
海南房价还要涨？文昌的楼盘还能买吗？文昌购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：文昌什么楼盘可以买？以下小编精心整理了文昌的新房项目，仅供参考！
1、正商·红椰湾，约7000元/㎡，地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路
2、心屿海，约10800元/㎡，地址：文昌市会文镇冯家湾
3、澜港壹号，约6900元/㎡，地址：海南省文昌市清澜开发区
4、宏图·高龙湾1号，约35000元/㎡，地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块
5、鹤润翡翠湾，约7000元/㎡，地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)
6、和威月光海岸，约9000元/㎡，地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区
7、义方家园，约16000元/㎡，地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）
8、清澜半岛，约30000元/㎡，地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号
9、碧桂园椰城，约9500元/㎡，地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
10、碧水南湾，约12800元/㎡，地址：海南省文昌市庆龄路
文昌房地产综合优势二：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。《文昌新房啥原因还爆涨，2018文昌市房价未来是否还能涨！》仅供参考~
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