文昌高隆湾loft公寓什么样？文昌高隆湾酒店式公寓优缺点全面剖析~

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一、文昌高隆湾酒店式公寓如何？

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来文昌高隆湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。文昌高隆湾养老公寓怎么样？

1、文昌高隆湾公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合购房者居住。

2、文昌高隆湾公寓和商品房相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓优处就是不限制购买、小户型低总价，对没有文昌高隆湾买房的条件的“候鸟”来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。

3、文昌高隆湾公寓一般分为住宅式公寓（属商品住宅）和商务型公寓（或称商住型公寓），由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1：10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。

4、根据文昌高隆湾近年推出的房产新政来看，公寓房的购置将不受限制，对于购房者来说，是非常好的消息。因为文昌高隆湾房价颇高，有着严格的限购条件，不符合规定，有钱也买不了。所以公寓房的不受限，让许多购房者纷纷购置起公寓房来，而且这类住房的价格更低，可造性大，还是很不错的。

总结：文昌高隆湾公寓为集合式住宅的一种，指的是生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。其实小户型公寓由于面积小，百变空间，灵活性强。文昌高隆湾海景公寓该不该买？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、文昌高隆湾复式公寓优势不足

文昌高隆湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。由于海南全域限购，文昌高隆湾房子有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”公寓，那么，海南loft公寓优点和缺点有哪些？

购买文昌高隆湾公寓的优点：

①文昌高隆湾公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②文昌高隆湾公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③文昌高隆湾公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

文昌高隆湾酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然文昌高隆湾酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

文昌高隆湾商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

文昌高隆湾酒店式公寓还是比较受人们喜欢一种，就是因为它有着一些独特的优势。海南高隆湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、文昌高隆湾公寓推荐：

文昌高隆湾复式公寓，文昌高隆湾loft公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看文昌高隆湾loft公寓那个值得买：

1、耀龄文化广场： 耀龄文化广场位于海南省文昌市云逸路与教育东路交叉口，

2、佳龙美墅湖： 佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边商场有超市。

3、和威月光海岸： 和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，物业公司是海南文昌和威物业有限公司。

4、叠翠苑： 叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司。

5、海南·冯家湾椰风海韵： 海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，物业费暂无资料元/平米/月。

6、同业天海紫贝三期： 同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，绿化率48%。

7、鲁能山海天海石滩叁号： 鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，

8、珊瑚海： 珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，医院配套有甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里)；

9、长征·清澜一贝： 长征·清澜一贝位于文昌峻峰投资有限公司，医院配套有文昌市人民医院、中医院、航天指挥中心医院等。；

10、一品华府： 一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，物业公司是。

结语：从文昌高隆湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，文昌高隆湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。文昌高隆湾公寓不受限购政策影响。文昌高隆湾loft公寓什么样？文昌高隆湾酒店式公寓优缺点全面剖析~供大家参考。。。

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