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文昌清澜期房和现房怎样选？在文昌清澜度假买期房还是现房升值快？ 文昌清澜买房到底该选期房还是现房？文昌清澜房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南房子有购房需求。文昌清澜的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。购房者文昌清澜买房投资房产买现房，还是买期房？2021海南期房优势和不足，2021文昌清澜现房买了合算吗？海南现房一览。。。文昌清澜现房VS期房升值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、文昌清澜选现房还是期房好？
清澜经济开发区期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交 了钱还住不上房子，那么，文昌清澜买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、文昌清澜期房和现房的区别在于使用时间。清澜经济开发区期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、文昌清澜期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；清澜经济开发区期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。
3、文昌清澜现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房子；你可以到房子里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房子，可以大大的规避很多风险；文昌清澜现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房子，很是值得的；
4、文昌清澜期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子。文昌清澜现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。
清澜经济开发区期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。文昌清澜现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、文昌清澜期房VS现房优点和缺点
海南出台有史以来最严格的限购政策，海南的房价基本上是稳定的。其中最大的一个原因就是这些房地产项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。文昌清澜房价未来可能会有少许的下降，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果文昌清澜房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或下降。
买文昌清澜期房的优点：
1、文昌清澜期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。
2、文昌清澜期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
买文昌清澜期房的缺点：
1、通常在挑选文昌清澜期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。
2、对房屋质量难以把握。由于大家在文昌清澜挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。
3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，文昌清澜房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。
4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对文昌清澜购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。
买文昌清澜现房的优点：
1、文昌清澜房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。
2、配套相对成熟。文昌清澜现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。
3、收房周期短。买文昌清澜现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
买文昌清澜现房的缺点：
1、文昌清澜现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。
2、文昌清澜现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。
三、文昌清澜买房，你越顾虑，文昌清澜房价越涨！
海南文昌清澜商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌清澜购房，海南文昌清澜房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，文昌清澜房价越涨，想在文昌清澜买房，早买早好。
1、2021年最新海南文昌清澜房价均价13895元/㎡，文昌清澜房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南文昌清澜房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌清澜房价不会下跌。
2、目前的楼市动作来看，今后两年内取消限购可能性是很小的，不符合政策长期稳定，坚决遏制文昌清澜房价上涨，建立长效机制，这也是每一位老百姓的心愿，文昌清澜房价快速上涨的时代已终结，但是，海南省住房用地供应骤减，导致未来海南新房的供应量也会随之减少，但是需求量仍处于旺盛期，未来海南的房价可能会进一步上涨。
3、海南环境稀缺性。海南一座热带小岛，并且属于纯热带地区的也就是北纬18度以南的三亚和陵水这一区域。这样得天独厚的自然环境，世界上本来就没有几个，咱们中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。早些年，内地来这里买房的朋友大都是以内地冬天冷或者海南气候好、环境好、等为由选择了在文昌清澜买房。而近几年来这里买房的人主要原因是，现在内地很多地区遭受各种污染侵害。例如大家所熟知的雾霾，是其中一大因数。
结语：文昌清澜房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！文昌清澜现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，文昌清澜期房和现房怎样选？在文昌清澜度假买期房还是现房升值快？供大家参考。。。
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