文昌高隆湾海景区买房秘籍2018：文昌高隆湾新房优势有哪些？优势是什么~

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文昌高隆湾房子有什么优势？文昌高隆湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。为何外地人买房子去海南文昌高隆湾？2018文昌高隆湾房地产招北方人稀罕，但是，文昌高隆湾买房子指南必要了解，小编为你揭晓文昌高隆湾楼盘几种优势！

文昌高隆湾房地产值得买吗？

海南的房子基本上已经到了供不应求的地步，但文昌高隆湾购房政策仍在坚持对房地产做“减法”。海南文昌高隆湾买房条件仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，文昌高隆湾房产越来越值钱，文昌高隆湾房子求过于供。

1、文昌高隆湾二手房：2018年，伴随“两个暂停（暂停土地供应、暂停规划报建）”的深入和中部停止开发保护生态，海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效，以及土地调控的开始，海南文昌高隆湾的新房骤减，二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、文昌高隆湾新房：目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南房子月均销售面积来算，假设没有新盘开售，当前海南房屋的库存量只够支撑几个月，所以，海南房屋库存将见底。（其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了，这样下去，海南房屋库存见底是迟早的事。）

3、文昌高隆湾房价：海南文昌高隆湾房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。随着文昌高隆湾环境的不断改善，文昌高隆湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌高隆湾气候，冬天暖和。

小结：无论是想买文昌高隆湾新房还是文昌高隆湾二手房，我们能清晰看到的是海南文昌高隆湾海景区的房地产是越来越稀缺了。对于文昌高隆湾未来的楼市，各路人士都是一片看好！

北方人买房子为什么来海南？

很多北方人都想问，海南土地被管得这么紧，文昌高隆湾房价会降吗？这么说吧，如果面粉短缺，你说面包会不会降价？既然文昌高隆湾房价不会贬值，“候鸟”老人买房为什么选海南文昌高隆湾？

1、文昌高隆湾的房子不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康投资刚需。文昌高隆湾适合养老度假，文昌高隆湾房价绝对能上涨是必然事。何况，“候鸟”老人买房是为了养老，主要是文昌高隆湾气候。

2、文昌高隆湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌高隆湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南购房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌高隆湾当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌高隆湾房价绝对能上涨。

4、文昌高隆湾房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致文昌高隆湾房价房价涨下去的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

文昌高隆湾房子评价：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。

文昌高隆湾购房技巧

你为什么要到文昌高隆湾买房？你真的了解你的买房需求吗？买房为了购房养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？ 以下几点购房精髓必须了解。。。

一、养老购房精髓：

1、生活：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假购房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：选择海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

三、投资购房秘技：

1、区域：海南18个市县的经济发展各有差异，自然条件与优质资源的分布状况的不同，因而有着各自的发展特点。

2、地段：该项目是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

3、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

4、资源：该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

5、产权：投资文昌高隆湾新房尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在文昌高隆湾海景区购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的文昌高隆湾房地产信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

小编结语：从文昌高隆湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，文昌高隆湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。。。《文昌高隆湾海景区买房秘籍2018：文昌高隆湾新房优势有哪些？优势是什么~》，仅供参考~

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