文昌市公积金买房能省多少钱？公积金买房的好处有哪些？

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公积金买房能省多少钱？公积金买房的好处有哪些？ 文昌市二手房，文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以文昌买房时要注意的事项有很多~

现在海南买房不像之前那样，只能用全款海南买房，现如今可以使用贷款来海南买房，贷款的好处有很多，而且使用贷款还能减轻咱们不少经济上的负担，近几年所推出的贷款方式也有很多，其中最受人们喜爱的就是公积金了，那么就会有人问到，公积金海南买房能省多少钱？公积金海南买房的好处有哪些？

公积金海南买房能省多少钱？

1、公积金贷款的利率一般是3．25％左右。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2．75％，五年期以上3．25％；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3．025％，五年期以上3．575％。

2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

3、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请文昌市购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付文昌市购房款20％（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。公积金中心要求提供的其他资料。

公积金海南买房的好处有哪些？

公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，文昌市购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9．5成，文昌市购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。

商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数海南二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的海南房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

以上就是小编对于公积金海南买房能省多少钱？公积金海南买房的好处有哪些的全部介绍了，公积金贷款海南买房对于有贷款想法的人来说是一个很不错的选择，公积金的福利很好，第一个就是利率低，但是想要使用公积金，首先就是要将条件都满足才行，好处很多，想使用的话，还是提前做了解的好。

海南楼盘卖点：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。，文昌市新房。

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