买啥样的房能享受契税优惠？唯一住房咋认定

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买啥样的房能享受契税优惠？唯一住房咋认定 文昌市新房，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

近，X先生有购置一套住房的需求，他了解到海南购房设计缴纳契税，不同情况下契税有所区别，因此，考虑到海南购房综合成本，X先生想知道买啥样的文昌市房子可享受到较优惠的契税政策。

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定海南购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在海南购房屋不属于家庭唯一海南购房。

文昌买房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。，文昌市购房

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