文昌市房地产——男方婚前买的文昌房子离婚后归谁，婚前男方海南买房婚后还有办法成为共有

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男方婚前买的文昌房子离婚后归谁，婚前男方海南买房婚后还有办法成为共有 海南新房，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

结婚海南买房是现在很多人结婚前都要干的事情，很多情况下结婚前海南买房都是男方来进行购买的，现在有些人在结婚之后也会因为各种问题而选择离婚，如果要离婚肯定海南房子的分配问题是要解决的，现在看看男方婚前买的海南房子离婚后归谁和婚前男方海南买房婚后还有办法成为共有。

男方婚前买的海南房子离婚后归谁

1、全款海南买房：按照婚姻法精神，此种男方婚前全款买的房，通常被认定为男方的婚前个人财产，既为个人财产，那么在离婚时，女方是无权分割的，除非男方同意给予女方一定的补偿。

2、按揭海南买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及部分，应双方平分。

3、根据婚姻法17、18条规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前海南买房，海南房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的海南房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在海南房子上花一分钱。

婚前男方海南买房婚后还有办法成为共有吗？

1、婚前一方个人财产，婚后可以由夫妻自行约定财产或共有。《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。

3、新婚姻法第十条是这样说的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

前面的文章介绍的就是关于男方婚前买的海南房子离婚后归谁以及婚前男方海南买房婚后还有没有办法成为共有方面的内容，现在离婚的时候海南房产的分配确实是一个容易产生矛盾的事情，一套海南房子的价钱确实是很高的，所以如果涉及到分配海南房子的问题，大家最好查询一下这方面的问题。

文昌买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。，文昌新房

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