贷款海南买房要什么条件？贷款海南买房需要什么手续？

打折V信：180898284⒎0

贷款海南买房要什么条件？贷款海南买房需要什么手续？ 海南文昌房产年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

现在的文昌市文昌市房价可是一天比一天高，虽然政府对文昌市文昌市房价已经有所控制了，但是价格还是只增不减，对于一些工资不高的人来说，文昌市买房就算一件非常困难的事了，然而有大部分的人会去选择贷款文昌市买房，这样既能减轻自己的压力，还能买一套属于自己的文昌市房子，看着非常好，但是贷款文昌市买房是有一定条件的，那么贷款文昌市买房要什么条件？贷款文昌市买房需要什么手续？下面就让我们一起来看一下吧。

贷款文昌市买房要什么条件？

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

2、购买住房的合同意向书或其他证明文件。贷款银行要求的其他证明。（海南二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

贷款文昌市买房需要什么手续？

1、此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

2、带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

3、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

4、同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，文昌市购房者就成为房屋的真正拥有人了。

以上所描述的内容就是与贷款文昌市买房要什么条件？贷款文昌市买房需要什么手续？有关的了，贷款文昌市买房对于普通家庭来说，也算是一件大事，所以在办理贷款之前一定要将详细的流程都搞清楚，特别是自身满不满足贷款的条件，如果已经满足了条件就要去了解相关的办理手续流程是怎样的，了解明白了在办理时就不会那么麻烦，也就不会轻易的出现问题。

文昌优质楼盘推荐

1、义方家园：均价4416元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）

2、荣昱·月亮湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区

3、时代新城：均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处

4、宏图·高龙湾1号：均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块

5、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号

6、一品华府：均价5500元/㎡，楼盘地址：文昌市文航路

7、宇诚·椰风浪琴：均价12000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号

8、富力·月亮湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾

9、龙禧湾·偶寓：均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号

10、同创碧海城北苑蓝色假日：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号

团购TEL：1808982⒏470

贷款海南买房要什么条件？贷款海南买房需要什么手续？此文由臻房小马编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/2922.html