海南文昌市新房|公积金贷款怎么算？公积金贷款怎么文昌市买房？

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如今不少人文昌买文昌房子的时候会选择公积金贷款，其实选择公积金贷款的话就要知道怎么去贷款，如何文昌买文昌房子，这样才能顺利，但是初为文昌购房者，对于公积金的知识了解的还真不多，因此哪知道公积金贷款怎么算？公积金贷款怎么文昌买房？因此下文小编对相关知识做了总结，一起学习吧。

公积金贷款怎么算？

1、公积金贷款每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，公积金贷款缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.

2、公积金贷款金额不高于文昌购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（海南二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的文昌房地产评估机构进行价值评估，取文昌购房合同价与评估价的低值作为文昌购房总价款。评估费用由申请人承担。

3、公积金贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。公积金贷款职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。

公积金贷款怎么文昌买房？

1、公积金贷款申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

2、公积金贷款申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，文昌房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，公积金贷款房款收据复印件3份，文昌购房人身份证复印件4份。

3、公积金贷款配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，公积金贷款后签订住房公积金贷款合同。申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

当我们跟随小编对公积金贷款怎么算？公积金贷款怎么文昌买房的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，需要提出申请的，而且还要提前准备好申请的材料才可以，以前公积金贷款的话只要符合条件就申请，但是要是现在公积金的贷款标准不同了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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