文昌有房贷还可以贷款吗？房贷贷款方式哪种好？

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有房贷还可以贷款吗？房贷贷款方式哪种好？ 海南房地产，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。

文昌买房不比买衣服，动不动就是几十上百万的，因此像这些大额消费，不用贷款的估计只是少数，像一般的的职业人员，如果需要文昌买房的话，就得贷款文昌买房，那么，就会有人问房贷贷款方式哪些好呢？要知道贷款的方式很多，不同的贷款方式利息并不相同，所以这些一定要弄清楚，另外也有人想打听下有房贷还可以贷款吗？所以接下来我们就来了解下吧。

有房贷还可以贷款吗

有房贷然后继续贷款是可以的，两者没有影响。还是要提供一些贷款的资料即可。

一贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期文昌购房款（不低于文昌购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所文昌购文昌房产作为借款抵押。

二同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

三需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

房贷贷款方式哪种好

1、分阶段性还款

所谓分阶段性还款，这种还贷方式是比较适合年轻人的。由于年轻人或大学生刚刚参加工作，手头资金比较的紧张，所以这种还款方式就能够允许客户有3－5年的宽限期，并且开始还款的时候每月只需要要几百元，过了5年之后，随着收入的提高、经济基础的不断夯实，还款也会逐步提高，步入正常的还款方式。

2、等额本金还款

等额本金还款这种还贷方式适合的是收入较高的群体。借款人可以随着还贷年份的增加，逐步减轻还款的负担。这种还款方式是将本金分摊至每个月中，同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。

3、等额本息还款

等额本息还款是一种普遍的还款方式，适合收入稳定的人群。等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加，然后平均分摊到还款期限的每个月之中。

4、按季按月还息一次性还本付息

适合从事经营活动的人群。一次性还本付息，指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或者是个体经营者，可以减轻还款的压力。

5、转按揭

转按揭是指由新贷款的银行帮助客户寻找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后再重新在新贷款行办理相关贷款。

有房贷还可以贷款吗和房贷贷款方式哪种好的问题就介绍这么多了，从上面来看，有房贷也是可以贷款的，但是不同的贷款方式，要求也是不一样的，所以需要贷款的你可以多多去了解下，最好去亲自去当地的银行了解，这样才能了解的更加的详细，另外在贷款的时候也要考虑下自己的还款能力，这样也就能避免给自己太多的压力。

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