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公积金买房可以贷款多少？公积金买房贷款需要什么条件？ 文昌楼盘，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
虽然很多人都知道购文昌买房屋可以选择公积金贷款，但是大多数的人对于自己可以带多少钱并不了解，你知道公积金文昌买文昌房子贷款多少吗？当人们决定使用公积金文昌买房贷款时，还需要满足条件才可以办理贷款，公积金文昌买房贷款需要什么条件？想了解这些问题，你们可以继续看看文中的内容。
公积金文昌买房可以贷款多少？
1、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；最高可以贷到要购买的文昌房子的评估值的80％。
2、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级aa级可以最高92万，aaa级可以最高104万。
3、以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
公积金文昌买房贷款需要什么条件？
1、应当符合以下条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月（各地不同）。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2、公积金贷款需要专款专用
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3、符合一般住房贷款的条件
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住海南房价格的20％（各地不同）或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
公积金文昌买房贷款需要什么条件？在不同的情况下，公积金文昌买房贷款需要的条件是不一样的，文中已经做了非常详细的介绍，如果你们对此还有不了解的地方，那么在办理公积金文昌买房贷款时，可以去银行咨询工作人员。公积金文昌买房可以贷款多少？办理公积金文昌买房贷款，每个人的情况不同，所以贷款的金额也不一样。
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