海南房产纠纷怎么解决？海南房产纠纷有哪些？

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海南房产纠纷怎么解决？海南房产纠纷有哪些？ 文昌市二手房，文昌买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南房产的纠纷在整个交易的过程中还是很常见的，随着海南房产纠纷的类型逐渐增多，人们解决起来也会遇到困难，此时我们就要去学习了，因为只有学习了才能更好的去解决纠纷，为了帮助大家尽快的了解相关的知识，小编对海南房产纠纷怎么解决？海南房产纠纷有哪些的知识介绍如下，跟随小编一起学习了解一下吧。

海南房产纠纷怎么解决？

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括文昌房地产纠纷的调解。

2、仲裁。文昌房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决文昌房地产纠纷。

海南房产纠纷有哪些？

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的海南房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

当我们跟随小编对海南房产纠纷怎么解决？海南房产纠纷有哪些的知识学习了解后，我们发现要是进行海南房产交易的话，在这个过程中就会遇到纠纷，只不过每个人遇到的纠纷类型是不同的，因此纠纷的解决方法也是不同的，一旦出现纠纷要积极的解决，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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