海南贷款手续怎么办理？贷款的还款方式有哪些？

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办理贷款最大的一个优点也就是从根本上缓解了经济上带给人的压力，因此现在许多人在面临房屋购买时也都会去想到使用贷款，但是贷款使用办理的过程也并不算简单，尤其是现在这个时代，贷款从方式上就已经出现了很大的变化，还款也是同样，那么贷款手续怎么办理？贷款的还款方式有哪些？

贷款手续怎么办理？

1、借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行，发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

2、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；第五步：房管部门：办理文昌市房产产权抵押登记手续。

3、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单，贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理按揭贷款的银行方面。注：如遇到国家新出台政策，请以当地政策为准。

贷款的还款方式有哪些？

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款手续怎么办理？贷款的还款方式有哪些的完整介绍，贷款的手续很多样，但相较于文昌市房产购买来讲也并不算多，只不过这其中与自身利益有关的重点有很多，所以大家也还得多关注，贷款还款办理的一些方式在操作起来也确实不算麻烦，但理解起来会有些复杂。

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