文昌买房——购买期房的流程，期房贷款的流程

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购买期房的流程，期房贷款的流程 文昌购房，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

一般大家现在如果要购买文昌市新房购买的都是期房，虽然购买的文昌市房子是期房但是文昌市房子的价格也是不便宜的，所以很多人在海南买房的时候为了能够缓解一些海南买房的经济压力都会选择通过银行贷款来购买，接下来大家就来一起了解一下购买期房的流程有哪些以及期房贷款流程有哪些的相关问题吧。

购买期房的流程

1、首先要选房，文昌市购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商＂五证＂是否齐全。除了查看五证以外，选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在文昌市房地产市场的开发业绩，因为购买期房的风险是比较大的，所以选择大开发商会更有保障。

2、签订文昌市购房合同，在选好文昌市房子后，如果文昌市购房者有意向文昌市购房的话，接下来就是与开发商签订文昌市购房合同了。

3、预售登记，很多文昌市购房者都有这样的误区，认为与开发商签订买卖合同之后，文昌市房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。

期房贷款的流程

1、咨询并申请，文昌市购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。

2、审批后签合同，文昌市购房者提交申请后，银行会对文昌市购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，文昌市购房人和银行签订借款合同。

3、办手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。

以上的文章为大家介绍的就是关于购买期房的流程有哪些以及期房贷款流程有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，大家在购海南买文昌市房子的时候如果要通过贷款的方式来购买那么所需要经过的流程还是挺多的，大家在办理的时候要注意一些。

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