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海南房屋赠与手续怎么办？海南房产赠与办理流程？ 文昌市房地产，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
房屋过户的形式还是比较多的，比如说有继承，买卖还有房屋赠与等等，都是比较常见的房屋过户的形式，需要根据实际的情况来选择比较适合的过户方式。那么房屋赠与手续怎么办呢，如果是房屋赠与的话需要有具体的规定和手续进行办理。文昌房产赠与办理流程是什么呢，具体流程小编下面会具体讲，一起来看看关于房屋赠与方面的内容。
房屋赠与手续怎么办？
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
2、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
文昌房产赠与办理流程？
1、文昌房产赠与具体办理的流程则包括：
赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《文昌市房地产申请登记回执》、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证、申请人凭登记回执到发件窗口领取《文昌市房地产权证》。
2、文昌房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于文昌房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到文昌市房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原文昌市房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
上述的这些内容介绍了关于房屋赠与手续怎么办这个问题，其实房屋赠与的手续还是很简单的，根据所需的一些材料和证明具体的进行房屋的手续办理，这些小常识大家可以多了解一些。文昌房产赠与办理流程，上述介绍了具体的内容，大家可以对办理流程进行了解，可以减少很多办理烦恼。
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