海南文昌市新房——海南买房限购政策，文昌二手房限购吗

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海南买房限购政策，文昌二手房限购吗 海南文昌买房，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

大家如果要文昌买房的时候肯定就要对于目前的文昌买房政策去做一个了解才行，目前有些城市在大家文昌买房的时候就会有限购的要求，所以大家在文昌买房之前就应该去了解一下限购的政策究竟有哪方面的内容，接下来大家就来一起了解一下文昌买房限购政策以及文昌二手房限不限购的一些相关问题吧。

文昌买房限购政策

1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次文昌购房时间需相隔两年以上；禁止公司文昌购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的文昌购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的文昌房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。

3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房文昌房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，海南房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画，其他手段可重归市场化。

文昌二手房限购吗

1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是文昌二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。文昌二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。

2、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

3、暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市文昌购房。对境外机构和个人文昌购房，严格按照有关政策执行。

4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次文昌购房时间需相隔两年以上，禁止公司文昌购房。

前面的文章为大家介绍的就是关于文昌买房限购政策以及文昌二手房限不限购的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在限购要求比较严格的一般都是比较大型的一些城市，大家如果文昌买房的城市是比较大的，那么自己一定要好好的了解一下限购。

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