海南文昌房地产|房贷没还完可以加名字吗

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房贷没还完可以加名字吗 海南文昌市房地产，文昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

房贷未还完可以加名字，但是如果文昌市房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的文昌市房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

可如果房贷已经还清，加名字就会比较简单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及文昌市房产证，到当地房管部门直接办理文昌市房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的文昌市房产证。

1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果文昌房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按文昌市房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象：文昌市房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民较好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。

3、文昌市房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字：文昌市房产证减名字，实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理文昌市房产证减名字的时候，和文昌市房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。

海南文昌楼盘。。。海南文昌买房优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。

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