【海南新房】开发商延期交房该怎样维权？非常重要！，

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开发商延期交房该怎样维权？非常重要！， 文昌买房，文昌配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

由于现在购买文昌新房大多数都是期房，文昌购房者在办理完文昌购房手续后还需要等待一到两年的时间才能接房入住，正因为期房还没有修建好，在等待接访的这段时间里就有可能发生很多意料之外的情况，导致文昌购房者不能在合同约定的时间接到海南房子，这就属于开发商延期交房的一种情况，今天小编就来讲讲，开发商延期交房该怎样维权？非常重要！

开发商延期交房该怎样维权？

通常我们在签订期房文昌购房协议的时候，都有在文昌购房协议中约定具体的交房日期，但也有一些开发商故意一个模糊的时间概念来定义交房日期，这就导致了文昌购房者有理说不出。如果文昌购房者遇到了开发商延期交房的情况，最好是集结其他的文昌购房者，通过法律的手段维护自己的权益，必要的情况下可以申请仲裁或向法院提起诉讼。

如何避免遇到开发商延期交房的情况？

1、选择大规模品牌开发商

选择大规模品牌开发商更加可靠一些，并且出现延期交房的情况也更少一些，从我们的现实生活中可以看出，大多数延期交房的开发商都是一些规模比较小的开发商。另一方面，开发商延期交房很多都是因为资金的问题好而从资金以及实力方面来看大开发商的实力更强一些，出现资金的问题几率更小一些，因此选择大规模品牌开发商能够降低延期交房的几率。

2、检查开发商五证

就算是大规模品牌的开发商也有可能出现问题，所以文昌购房者在选房之前首先要检查一下开发商的五证是否齐全，如果开发商告知你五证正在办理中或者是根本就没有五证，那这样的海南房子小编是不建议大家购买的。因为开发商要把海南房子交付给文昌购房者，是需要通过相关部门的验收的，没有五证的情况下，就无法通过验收。

3、实地考察

虽然购买的是期房，海南房子还没有修建好，无法进入到海南房子内部实地考察，但其实购买期房的话也是有一些技巧，通过实地考察来判断开发商是否会出现延期交房情况的。期房的实地考察主要是考察工地，就算是期房，目前工地也是处于正在动工的状态，文昌购房者可以通过实地考察期房来看工程进度是否正常。

4、参考以往项目

一个成熟的烤开发商肯定不只是开发过一个楼盘，以前也有很多其他楼盘已经接房入住了的，那么文昌购房者就可以通过参考以往的项目来判断开发商延期交房的几率。同时文昌购房者也可以前往开发商以往开发的小区中去，通过考察业主的评价来判断开发商是否可靠。

我们生活中虽然有很多开发商都有可能出现延期交房的情况，但如果开发商延期交房的情况并不是很严重的话，大多数文昌购房社都是没有太过计较的，如果开发商延期交房的时间过久，那么个海南房子就要考虑赔偿损失的问题了，以上就是关于开发商延期交房如何维权，以及如何预防开发商延期交房的介绍了。

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