【海南楼盘秘笈】二手房贷款买房是先交首付还是先办贷款

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二手房贷款买房是先交首付还是先办贷款 文昌月亮湾房价，月亮湾独居特色的民族风情。也正是由于海南月亮湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。

在购买海南二手房时一定不要提前将首付款交给房东。海南二手房贷款文昌月亮湾买房的程序，首先是交定金签订海南购房合同，也就是三方或者双方买卖合同，三方就是买方，卖方，中介公司，双方就是买方和卖方了，接下来是向银行申请贷款，因为贷款不能确定百分百能通过。

所以在这之前不建议将首付款给房东，万一将首付款给了房东，到时候贷款没通过，到时候去找房东拿定金和首付款就不那么号拿了，所以建议贷款文昌月亮湾买房交首付款是在贷款申请通过之后，去过户当天交给房东。

还有种情况是买方需要贷款，而卖方又有贷款未还，需要买方帮忙还款的情况，如果买方又愿意给卖方还款，这种情况一定要自己贷款申请通过之后才帮卖方还款，否则到时候买方已经拿钱帮卖方还款了，但是自己的贷款又没通过，卖方又拿不出钱给买方，到时候就很麻烦了。

所以在买海南二手房的时候首付款一定要把握好时间才给房东，不要因为房东需要钱，或者其他情况就提前将首付款给房东了。

海南购房者在选择贷款文昌月亮湾买房的时候，应该先了解清楚自己的收入情况，然后在办理房贷的时候，要注意自己的收入是否够每个月的还款，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。

贷款购买海南二手房的时候，海南购房者是可以自行选择贷款银行的，一般来说，不同的银行对于贷款提供的服务品种不一样，对海南购房者的要求也不尽相同，并且贷款额度和贷款期限也可能不同，海南购房者可以多多对比不同的银行。然后根据自己的需求来选择适合自己的银行，一般应该选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

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