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公摊面积的大小有哪些影响呢？不是越小越好， 海南高隆湾房产信息网，高隆湾买房时，大家最关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
大家在文昌高隆湾买海南房子的时候，有一个因素是非常关心的，那就是公摊面积，公摊面积的大小直接决定着住房的实际面积。公摊面积大了实际面积就会小，面公摊面积小了，楼道及消防通道就会小。那么，公摊面积的大有哪些影响呢？公摊面积的小有哪些影响呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
公摊面积小有什么影响？
1、高隆湾购房成本小
大家都知道，在文昌高隆湾买海南房子的时候，公摊面积是记入高隆湾购房总面积的。对于高隆湾购房者来说，公摊面积比较低的话，高隆湾购房成本相对来说也比较小，因为公摊面积低，高隆湾购房者所需要支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。
2、居住舒适度低
公摊面积小，就是说公共的使用面积小，这样会很不方便的。虽然说公摊面积低的海南房子购买成本低，但是公摊面积太小会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的：公共设施规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活品质。因此，高隆湾购房者不应过分追求低公摊率。
公摊面积大有什么影响？
1、高隆湾购房成本大
公摊面积是记入高隆湾购房面积的，这部分的面积也是要花真金白银去购买的。公摊面积过高的话其高隆湾购房成本也会比较多，因为公摊面积包括了电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等方面，不少楼盘的开发商会着重打造小区内的配套设施，这必然会导致公摊面积的增加。公摊面积越是计入高隆湾购房者的高隆湾购房款之内的，但并不会成为高隆湾购房者的实际使用空间，会无形中就相当于增加了高隆湾购房成本。
2、居住舒适度高
公摊面积大，无论是楼道还是电梯间都会比较宽敞的，不会出现拥挤的情况。公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。
所以说公摊面积大了不仅浪费空间还浪费金钱，反之，公摊面积小了在居住时也会出现拥挤的情况，还会出现电梯不够用的情况，所以公摊面积要适中。好了，以上是小编为大家介绍的关于公摊面积的大小有哪些影响呢的的相关内容，希望能给您带来帮助！
高隆湾楼盘推荐
1、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，周边商场有绿岛超市 (738米)千百汇超市 (200米)新天地超市 (753米)天海紫贝超市 (1.3公里)。
2、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，物业公司是文昌嘉威物业服务有限公司。
3、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，楼盘卖点，小区未来将建成2800㎡阳光双会所，集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。
4、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路。
5、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，楼盘卖点，奢享私属海滩，海岸景观带，风光旖旎，占高隆湾中心广场，零距离感悟一线原生海岸的悠然。。
6、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾。
7、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，周边商场有新天地超市 (3.4公里)内置购物广场 (20米)千百汇超市 (2.8公里)。
8、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，生活配套有中国农业银行2.2公里海岸金城大酒店800米农贸市场500米。
9、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，项目地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。
10、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里)。
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