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养老胜地、滨海小城……

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金海假日VS海航陵水YOHO湾哪里好?海南房价涨这么快~

2019-08-30 08:26:55浏览量(

金海假日
项目均价:7525 元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1224) 楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游大道36号

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金海假日VS海航陵水YOHO湾分析对比!海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,金海假日最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。。2。。文昌房价会上涨,海南文昌购房哪儿好?金海假日 PK 海航陵水YOHO湾哪个好?文昌买房优势分析,海南金海假日VS海航陵水YOHO湾分析对比!

金海假日VS海航陵水YOHO湾分析对比
金海假日VS海航陵水YOHO湾分析对比!

一、金海假日VS海航陵水YOHO湾分析对比!

金海假日 PK 海航陵水YOHO湾
均价: 7525 元/㎡ 均价: 9000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权:
开发商: 海南文昌市福海实业发展有限公司 开发商: 陵水海航投资开发有限公司
容积率: 2.79 容积率: 2.2
绿化率: 43.98% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数: 7栋
户数: 362户 户数: 1226户
规划面积: 6492平方米 规划面积: 111816.98平方米
建筑面积: 20558.80平方米 建筑面积: 133416.98平方米
物业公司: 海口元亿物业管理有限公司 物业公司: 海航物业管理有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 文昌市清澜高隆湾旅游大道36号 地址: 陵水县高铁站广场对面
金海假日配套 PK 海航陵水YOHO湾配套
学校: 文昌中学 学校: 陵水县机关幼儿园 (863米)陵水黎族自治县老年大学 (980米)陵水民族中学 (1.4公里)陵水中学 (1.1公里)
购物: 暂无 购物: 小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)
医院: 人民医院 医院: 陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)
生活: 暂无 生活: 小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)
娱乐: 暂无 娱乐: 国家羽毛球训练基地 (1公里)黄金年华量贩式KTV (715米)海韵广场酒吧街 (687米)怡园迷城欢乐世界 (921米)
餐饮: 暂无 餐饮: 肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)
交通: 东临著名的东郊椰林,北有宋氏祖居,东北有铜鼓岭风景区。小区距海口美兰机场60公里左右,车程48分钟,距三亚220公里,车程150分钟,乘环岛高速列车,海口到文昌 15 分钟。 交通: 位于陵水高铁站前,东线高速附近,有多趟公交前往市区,其配套的候机楼可办理值机至三亚凤凰机场,交通发达便利。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南金海假日买房优势:

1、海南文昌房产优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

2、海南金海假日楼盘详情:金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号,物业公司是海口元亿物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率43.98%,容积率2.79,楼盘规划面积6492平方米。

3、海南金海假日卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南金海假日

三、为什么金海假日房价涨这么多

海南文昌房价,为什么金海假日房价涨这么多?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

金海假日还有多大的升值潜力?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,金海假日的房子会越来越值钱,金海假日新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南金海假日的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房,海南金海假日房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,金海假日的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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