“候鸟”还能买碧水南湾房子吗？海南文昌限购令解读~

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碧水南湾买房条件是什么？文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在碧水南湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海南限购政策2019 解读，碧水南湾买房限购吗？碧水南湾买房条件是什么？碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，下面是文昌限购新政的详细介绍。。。

碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，开发商是文昌福兴实业有限公司，物业公司是文昌天宇物业发展有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.44，楼盘规划面积57333平方米，交房时间：2015年10月30日；碧水南湾房价：13000元/平方米。

碧水南湾楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

一、碧水南湾房子限购吗？

根据2019 年4月22日的文昌限购政策来看，外籍人员碧水南湾购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去碧水南湾购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的限购也随之而来。

文昌限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

碧水南湾楼盘优势：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。。。文昌新房

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