佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城小区附近有地铁站吗？文昌购房指南~

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佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城交通配套！文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房看什么，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活，买房要看配套，那么一个房子所有配套不可能都比较完善，即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房，出行是否方便很重要。在佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房选房中，交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便，上下班出行都成问题，会严重影响人们的工作和生活。那么，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城交通规划如何呢？

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城交通规划如何？

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，开发商是文昌佳龙伟业商旅投资有限公司，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.20，楼盘规划面积146667。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

一、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城交通规划多重要

如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域，相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求，只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

2、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城交通便利利于投资

房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。

市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善，不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

二、选择交通配套需考虑什么

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

在佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城考察交通配套时，年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。

2、交通便利的前提下要考虑出行成本

即使看中的佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

以上是对佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要，但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况：

三、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城小区外交通状况

小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察：

1、 公交车到小区吗？小区附近有地铁站吗？

2、 公家车站或地铁站距离小区近不近？

3、 周边有几趟公交车？

4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

5、 路上堵车吗？公交车绕行吗？

6、 去市中心公交或地铁，大概要多远，可以直达吗？

7、 如果上下班或者孩子上学，没有直达车，中途转车方便吗？

8、 “打的”是否方便?

9、 自驾的话，周边路面状况如何？是否方便驾驶？有无单双号限行等要求。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区附近及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。

四、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城小区内交通情况

2、看小区是否人车分流，即汽车在小区外直接进入小区的地下车库，而不必经过小区，以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外，小区实行人车分流，对小区内的行人，尤其是老人和小孩，比较安全，减少车祸发生的概率。

3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

4、很多社区比较大，或者离地铁站比较远，就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

很多人在佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房，比较注重小区周边的交通状况好坏，觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近，这是一个误区，很多大的社区，往往走出小区就要很久，所以，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房的时候，小区内部的交通状况，也同样不可忽视。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城距离高铁站远吗？

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城距离高铁站远吗？下面我们先看一下佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城的地理位置及佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城楼盘配套。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

生活配套：商业街、湖景养生酒店、生态园林、垂钓中心、未来农场、 书画院、游泳池

娱乐配套：文昌高尔夫球会、项目游乐场、航天主题公园

餐饮配套：内置中西餐厅 (20米)文昌高尔夫球会大堂中餐吧 (1.2公里)

购物配套：隆灿超市潭牛店 (5.4公里)宝真超市 (5.1公里)

医院配套：文昌市人民医院 (14.2公里)文昌市侨兴医院 (8.5公里)

五、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城周边什么楼盘升值快

文昌房子是否有投资价值？佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城周边什么楼盘还能升值，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房产升值快，仅供参考！。

1、同创碧海城北苑蓝色假日 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。

2、海岸金城 均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口。

3、文华园 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城。

4、天域华府 均价5700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文建五横路。

5、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

6、平海美龄湾 均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧。

7、同人湘海城 均价9300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。

8、时代花苑 均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。

9、景通·椰景湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

10、蓝湖海韵 均价14500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。

文昌房价，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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