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义方家园交房时间！文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。义方家园什么时候交房？义方家园交房时间表，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），开发商是文昌义方实业有限公司，物业公司是义方地产，下面是文昌义方家园楼盘交房日期的介绍。
一、义方家园楼盘详情
义方家园买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。义方家园交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟义方家园新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？
交房面积包含义方家园房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。义方家园交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
海南义方家园楼盘详情：义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），开发商是文昌义方实业有限公司，物业公司是义方地产，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.80，楼盘规划面积70035平方米。
义方家园房价：14000元/平方米
义方家园售楼处：400-654-6680（转1252）
义方家园楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）
交房时间：2015年11月30号
义方家园团购热线：18089828470（陈经理）
义方家园优势：小区配套设有：游泳池、地下车库、人工湖、网球场、羽毛球场、回廊等设施；周边配套：怡喜市场、文昌中学、海南外国语学院、文昌市第三小学、亿嘉商场超市等设施。 车 位 数： 地下停车位800个 基本参数： 平均楼距超100米。
二、义方家园交房时应该注意什么？
交房面积
1·义方家园交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。
2·义方家园房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。
3·义方家园房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
义方家园交房时应该注意什么
1·义方家园最早交房时间：2015年11月30号
2·一般也就是两大方面，分为义方家园房屋的质量问题与义方家园房屋的建筑面积问题。
3·义方家园房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
4·义方家园房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
5·义方家园房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、义方家园交房流程是什么？
1．义方家园新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．义方家园新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注义方家园面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．义方家园业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对义方家园新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳义方家园新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．义方家园业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．义方家园业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，义方家园新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。
四、文昌房地产优势
1、文昌房地产优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
2、文昌房价升值潜力
A、文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。
B、文昌作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南文昌自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。
C、海南文昌拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛文昌的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的投资的前景将不可估量。
三、文昌什么房子还能升值
文昌房地产有没有投资空间？义方家园周边哪些楼盘还值得买，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房地产还可以买，仅供参考！。
1、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。
2、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。
3、天水星河 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧。
4、景通·椰景湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。
5、碧桂园椰城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。
6、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。
7、八一益园 均价17000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路。
8、一品国际 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。
9、天御湾 均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段。
10、文昌天成文锦里 均价售罄元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路。
文昌楼盘，想在海南义方家园买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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