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黄金海岸 PK 碧桂园·珊瑚宫殿买房优势?文昌买房分析~

2020-01-06 08:11:49浏览量(

黄金海岸
项目均价:10000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转873) 楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)

打折V信:18089828470

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黄金海岸VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比
黄金海岸VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比!

一、黄金海岸VS碧桂园·珊瑚宫殿分析对比!

黄金海岸 PK 碧桂园·珊瑚宫殿
均价: 10000元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南恒迅房地产开发有限公司 开发商: 海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司
容积率: 2.25 容积率: 0.87
绿化率: 45.68% 绿化率: 70%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 698户 户数: 1084户
规划面积: 19956.22平方米 规划面积: 733333.33平方米
建筑面积: 48525.38平方米 建筑面积:
物业公司: 海口元亿物业管理有限公司 物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 4.80元/平米/月
地址: 文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米) 地址: 海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
黄金海岸配套 PK 碧桂园·珊瑚宫殿配套
学校: 暂无 学校: 英州镇中小学
购物: 暂无 购物: 规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心
医院: 暂无 医院: 301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院
生活: 暂无 生活: 南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点
娱乐: 暂无 娱乐: 规划有7家超五星级酒店、亚洲大型游艇会、碧桂园英伦商业街、米兰商业街、南果菜市场、联华优购超市、10家优质餐饮、品质SPA、KTV
餐饮: 暂无 餐饮: 规划有超40家星级酒店、亚洲最大免税店、万达影城、海底餐厅、贵族游艇码头
交通: 文昌市市区至旅游区公交车到达,距海口美兰机场约60公里,车程48分钟,距三亚220公里,车程150分钟,,2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车,美兰机场到文昌仅15分钟;距中国文昌航天指挥中心约2000米。 交通: 清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07:00-21:00,每小时一班车,下车后致电400-116-3456有项目专车接送。英州出口出有陵水-三亚,三亚-海口的海汽班车,途径英州出口。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南黄金海岸买房优势:

1、文昌房地产优势:清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。

2、海南黄金海岸楼盘详情:黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米),物业公司是海口元亿物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45.68%,容积率2.25,楼盘规划面积19956.22平方米。

3、海南黄金海岸卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南黄金海岸

三、黄金海岸房地产功能

第一、黄金海岸养老买房诀巧:

1、生活:黄金海岸日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:黄金海岸离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:黄金海岸生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、黄金海岸度假买房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,黄金海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:黄金海岸是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、黄金海岸投资购房攻略:

1、地段:黄金海岸是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:黄金海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:文昌房产信息网无论是出于什么目的在海南文昌买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的文昌房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南黄金海岸买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,黄金海岸的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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