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景通·椰景湾PK碧桂园·齐瓦颂分析对比!文昌买房优势是什么?

2020-01-07 08:13:47浏览量(

景通·椰景湾
项目均价:6800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转412) 楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角

购房电话:⒈808988470

景通·椰景湾VS碧桂园·齐瓦颂分析对比!文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进景通·椰景湾购房误区里。。4。。文昌房价还会涨吗,文昌买房子哪儿好?景通·椰景湾 PK 碧桂园·齐瓦颂哪个好?文昌买房优势分析,海南景通·椰景湾VS碧桂园·齐瓦颂分析对比!

景通·椰景湾VS碧桂园·齐瓦颂分析对比
景通·椰景湾VS碧桂园·齐瓦颂分析对比!

一、景通·椰景湾VS碧桂园·齐瓦颂分析对比!

景通·椰景湾 PK 碧桂园·齐瓦颂
均价: 6800元/㎡ 均价: 价格待定元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40年
开发商: 海南文昌景通置业有限公司 开发商: 齐瓦颂(三亚)养生社区开发有限公司
容积率: 2.5 容积率: 1.0
绿化率: 45% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 7栋
户数: 1024户 户数: 979户
规划面积: 22803平方米 规划面积: 113121平米
建筑面积: 65507.95平方米 建筑面积: 220000平米
物业公司: 海南大祥物业管理公司 物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司三亚分公司
物业费: 1.69元/平米/月 物业费: 6.00元/平米/月
地址: 海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角 地址: 三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处
景通·椰景湾配套 PK 碧桂园·齐瓦颂配套
学校: 学校:文昌市三中学、文昌市清澜中心小学、清澜实验小学 学校: 人大附中 国际酒店管理学校
购物: 天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里) 购物: 海棠湾免税城、海棠湾免税购物中心、万达文化中心
医院: 文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里) 医院: 张兆林诊所 ( 3公里)301医院海南分院 ( 4公里)
生活: 银行:中行、农行、工行、邮政储蓄 生活: 林旺农贸市场 ( 4公里)中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3公里)林旺友邦商行 ( 4.4公里)三亚海棠湾康莱德酒店 ( 220米)
娱乐: 椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里) 娱乐: 蜈支洲岛、国家海岸湿地公园
餐饮: 文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里) 餐饮: 海棠湾五星酒店群、梦幻娱乐不夜城、南田温泉旅游度假区、神泉国际高尔夫球场
交通: 交通便利,有公交车可以抵达清澜。 交通: 1路、23路、28路、33路、35路

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南景通·椰景湾买房优势:

1、海南文昌房地产优势:月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!

2、海南景通·椰景湾楼盘详情:景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,物业公司是海南大祥物业管理公司,物业费1.69元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.5,楼盘规划面积22803平方米。

3、海南景通·椰景湾卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

海南景通·椰景湾

三、景通·椰景湾新房功能

第一、景通·椰景湾养老购房技巧:

1、生活:景通·椰景湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:景通·椰景湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:景通·椰景湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、景通·椰景湾度假买房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,景通·椰景湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:景通·椰景湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、景通·椰景湾投资买房指南:

1、地段:景通·椰景湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:景通·椰景湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南楼盘无论是出于什么目的在文昌买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470王伟),他们手上的文昌新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南景通·椰景湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,景通·椰景湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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