外地人如何判断金城广场二手房有没有升值空间？

咨询威信：18089828470

外地人如何判断金城广场二手房有没有升值空间？铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。海南文昌市买房，金城广场二手房价还涨！，文昌二手房能升值吗？金城广场二手房涨值空间如何？金城广场位于海南文昌文清大道17号，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金城广场楼盘概述

金城广场二手房该不该买？随着经济的不断发展和文昌二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的“候鸟”在文昌买房的时候会选择购买金城广场二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择金城广场二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。文昌二手房能不能升值建议先了解金城广场的楼盘配套及交通！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

金城广场购房热线：18089828470（陈经理）

1、金城广场楼盘概述：金城广场地址在海南文昌文清大道17号，开发商是文昌佳友实业有限公司，物业公司是海南大祥物业公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36%，容积率2.5，楼盘规划面积6875.31平方米。

2、金城广场周边配套：周边医院有人民医院(三甲医院)，生活配套有五星级铂湾国际大酒店，等公共配套。

3、金城广场升值空间：在金城广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南金城广场疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，金城广场房价继续震荡上扬。

4、金城广场楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地金城广场拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、金城广场涨值空间分析

金城广场二手房升值空间如何？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。金城广场房价不涨都有点难。文昌二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，文昌市二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。文昌买房，金城广场二手房价还涨！

1、交通：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，文昌属于热带北缘沿海地带，年均温度23.9℃，在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。交通有每10分钟就有一班公交车，海口东站（南站）均有车前往文昌，在文昌市搭乘前往高隆湾的大巴，电揽厂站下即可，45分钟通海口，30分钟美兰机场，随时享受轻轨的便捷除了配套，挑选金城广场二手房，大部分的购房者都会看交通，金城广场交通如何？金城广场公交路线：每10分钟就有一班公交车，海口东站（南站）均有车前往文昌，在文昌市搭乘前往高隆湾的大巴，电揽厂站下即可，45分钟通海口，30分钟美兰机场，随时享受轻轨的便捷。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：金城广场位于海南文昌文清大道17号，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，金城广场小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的金城广场二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价值：金城广场二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。金城广场除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金城广场，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金城广场有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金城广场有大量二三十万的小户型在售，金城广场买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金城广场购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金城广场养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，文昌房价是一直上涨的，一定会带动文昌二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来金城广场房价上涨的趋势不会变，随着金城广场养老配套日益完善，金城广场房价将一路高涨，海南金城广场房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在金城广场房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、小结：金城广场二手房本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着文昌房价的上涨，文昌的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、2020金城广场购房解读

金城广场商品房合适买吗？有专家指出：北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价最高的不是北京也不是上海、深圳、厦门，而是三亚！这是后话，以后再谈再详细论证。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020金城广场买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，金城广场楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。金城广场楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470王伟）完成购房计划。

2020文昌买房攻略 王伟建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。海南文昌的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

结语：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。金城广场二手房能不能升值？文昌二手房升值空间大吗？外地人如何判断金城广场二手房有没有升值空间？，供大家参考。。。

本篇《外地人如何判断金城广场二手房有没有升值空间？》分享至此结束，买房事大，不能面面俱到，如果朋友们对文昌二手房有疑问可加威信，尽所能为您解忧！文昌臻房网置业顾问为您分析金城广场二手房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《外地人如何判断金城广场二手房有没有升值空间？》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

团购TEL：180898⒉8470

外地人如何判断金城广场二手房有没有升值空间？此文由臻房小赵编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/139255.html