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怎么都在文昌买房？鲁能山海天海石滩叁号有什么投资前景~月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。怎么都在文昌买房？海南鲁能山海天海石滩叁号买房养老房靠谱吗？鲁能山海天海石滩叁号是不是真的有这么好？文昌购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析北方人选择鲁能山海天海石滩叁号的原因！
一、海南鲁能山海天海石滩叁号买房养老房靠谱吗？
鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，开发商是海南亿隆城建投资有限公司，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率50%，容积率0.6，楼盘规划面积175143㎡。鲁能山海天海石滩叁号房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
鲁能山海天海石滩叁号购房热线：18089828470（陈经理）
1、鲁能山海天海石滩叁号楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区
2、生活是否方便？既然我们在鲁能山海天海石滩叁号买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;鲁能山海天海石滩叁号四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。王伟提醒，鲁能山海天海石滩叁号医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，鲁能山海天海石滩叁号的房子会越来越值钱，鲁能山海天海石滩叁号新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌阳光是比较充足的，海南文昌的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当文昌的房子5000元一平米的时候，文昌大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当文昌房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，文昌房子的价值属性也起了重要作用。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、鲁能山海天海石滩叁号买房养老房靠谱吗？为啥都在鲁能山海天海石滩叁号买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。鲁能山海天海石滩叁号楼盘点评：
【安徽】陈先生：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，鲁能山海天海石滩叁号我喜欢。——点评日期：2020-02-16
【青海】王女士：我已经买了，环境超好，物业也很好，喜欢这一片大自然的宁静——点评日期：2019-10-31
【山东】汤女士：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。——点评日期：2019-10-30
【湖北】何女士：两朋友买了这个项目，听朋友介绍就去看了这个小区，环境特别好，户型方方正正，南北通透的，以后肯定升值的——点评日期：2019-10-30
【甘肃】毕先生：看过了，挺不错的，价格不高，打算买来做投资。——点评日期：2019-10-30
【福建】鲁先生：【满意的一点】环境一流，度假非常合适。——点评日期：2019-10-29
【贵州】沈女士：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-10-29
【江西】何女士：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-10-29
【湖南】伏女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2019-10-29
【安徽】黄先生：小区绿化很好，在这里生活出行方便，交通的话还算便捷，有公交车，比较适合养老。——点评日期：2019-07-30
二、为什么外地人都在海南文昌买房？
购房者在文昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。文昌综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，鲁能山海天海石滩叁号真的就是这么好，文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、文昌房价：14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。海南文昌房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要文昌房价下降几乎不可能。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在文昌买了房子。
2、文昌买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果文昌房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制文昌房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为文昌房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在鲁能山海天海石滩叁号生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受文昌的优质空气。
3、文昌买房优劣势分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、文昌房产优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。
三、海南文昌买房优势
鲁能山海天海石滩叁号交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，重要的是享受了鲁能山海天海石滩叁号的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果文昌房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制文昌房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为文昌房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
1、鲁能山海天海石滩叁号买房生态养老：鲁能山海天海石滩叁号除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南鲁能山海天海石滩叁号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在鲁能山海天海石滩叁号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。鲁能山海天海石滩叁号有大量二三十万的小户型在售，鲁能山海天海石滩叁号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南鲁能山海天海石滩叁号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、鲁能山海天海石滩叁号买房旅游度假：在鲁能山海天海石滩叁号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上鲁能山海天海石滩叁号生态环境，鲁能山海天海石滩叁号房价不涨都有点难。
3、鲁能山海天海石滩叁号买房投资升值：几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南鲁能山海天海石滩叁号的房子升值空间还是比较大的。
小编结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。2018文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，所以说，鲁能山海天海石滩叁号买房养老还是要早买。。
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