深度解析|海南椰林山庄买房优势你懂得多少？

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深度解析|海南椰林山庄买房优势你懂得多少？文昌楼盘，随着文昌环境+配套的不断改善，椰林山庄房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。文昌买房前你对房子了解多少？先懂得海南文昌买房优势不足？才椰林山庄买房，椰林山庄优点和缺点解析，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、椰林山庄适合养老吗？

椰林山庄地址在文昌市文岭里3号（地震局旁），开发商是海南椰园房地产开发有限公司，物业公司是椰园物业公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积3139.89平方米，文昌房地产日益火暴，椰林山庄的房子一天一个价，椰林山庄适合养老吗？我们来了解一下！

椰林山庄购房热线：18089828470（陈经理）

1、椰林山庄适合养老吗？随着椰林山庄养老配套日益完善，椰林山庄房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对椰林山庄房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，椰林山庄房价自然会越来越高。

2、椰林山庄周边配套有哪些？周边医院有文昌市人民医院 文昌市中医院、诊所药店林立。，周边学校有文昌市第二小学文昌市幼儿园、文昌中学，生活配套有文昌河美食一条街、酒吧一条街海南菜饭店中西餐厅咖啡连锁店，等公共配套。

3、椰林山庄升值空间：在椰林山庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南椰林山庄房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致椰林山庄房价上涨。

4、椰林山庄养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，椰林山庄除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南椰林山庄，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在椰林山庄有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。椰林山庄有大量二三十万的小户型在售，椰林山庄买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南椰林山庄购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南椰林山庄养老，则是一个绝佳的选择。

5、椰林山庄购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择椰林山庄的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、啥原因椰林山庄的“候鸟”那么多？

啥原因椰林山庄的外地人那么多？椰林山庄是否值得买？在海南椰林山庄买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，来椰林山庄买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在文昌买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提文昌，文昌拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到文昌购房养老呢！内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁升值出手的。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，在近来在文昌购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南文昌的房产升值空间还是比较大的，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

5、文昌养老优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

三、椰林山庄优点和缺点讲解

文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源椰林山庄的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南椰林山庄拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南椰林山庄优点和缺点讲解！

1、椰林山庄优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

2、椰林山庄缺点：其实在哪个地方买房都有优缺点的，在文昌买房就是房价问题，目前文昌的房价特别的贵，而且这几年海南文昌的房价一直处于不断的上涨中。第二个就是国家管控的问题，现在开发的楼盘也比较多，比较泛滥，如果文昌以后房价的问题得到稳定，海南的房子也是蛮不错的。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、椰林山庄投资升值：在椰林山庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南椰林山庄房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、未来椰林山庄房价趋势：未来椰林山庄房价上涨的趋势不会变，随着文昌养老配套日益完善，椰林山庄房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着椰林山庄未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好椰林山庄，准备在椰林山庄发展的，而这些人来椰林山庄后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南椰林山庄的房产有没有升值空间？

5、椰林山庄是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。椰林山庄人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，椰林山庄水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。椰林山庄属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在椰林山庄都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到椰林山庄过冬。如果能让父母安居海南椰林山庄养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。椰林山庄还是值得投资，椰林山庄房价永远都是昨天的便宜~!深度解析|海南椰林山庄买房优势你懂得多少？供大家参考。。。

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