文昌买房攻略：平海美龄湾楼盘优缺点分析~

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文昌买房攻略：平海美龄湾楼盘优缺点分析~内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。和国内其他城市不同的是，平海美龄湾是旅居养老地产为主，平海美龄湾的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在文昌定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在文昌生活的时间不长，对文昌房价还不是很不了解，对平海美龄湾楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

一、海南平海美龄湾楼盘详情：

文昌的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察平海美龄湾周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。文昌养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解平海美龄湾楼盘详情：

平海美龄湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、平海美龄湾楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧

2、平海美龄湾楼盘配套：周边商场有天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)，周边医院有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里)，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里)娱乐配套有石头公园 (38公里)椰子大观园 (5.7公里)八门湾红树林 (12.5公里)餐饮有等公共配套。

3、平海美龄湾楼盘简介：平海•美龄湾地处海南省文昌市高隆湾旅游度假区规划核心，西临高隆大道，东邻高隆湾海滩，南北为规划路。项目总占地约9.09万平方米，以“利用自然，保护生态”为理念打造滨海舒适宜居的度假公寓产品，局部布置度假式产权酒店，充分利用海景资源等自然生态资源，辅以完善的配套设施，成就海滨特色的居家旅游度假型生活社区，旨在居民充分享受“养生、度假、休闲、运动”全景式生活体验。

4、平海美龄湾楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！平海美龄湾养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。

5、平海美龄湾购房政策：文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么，文昌买房需要什么条件？2020年海南省最新的相关房地产调控政策，外地人在文昌购房，以家庭为单位只能购买一套房。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，文昌购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470王伟）

6、海南文昌房价：海南文昌房价均价14890元/㎡，限购政策加码之后，海南房价应声而落了吗？显然没有，文昌房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

三、平海美龄湾优缺点分析！

平海美龄湾有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“文昌房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、平海美龄湾买房养老：平海美龄湾的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是平海美龄湾很多小区都配套有游泳池。如今平海美龄湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

2、平海美龄湾房产定位：平海美龄湾的房产概念就是养老房，花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在平海美龄湾买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,平海美龄湾的房价上涨是必然。在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、平海美龄湾升值空间：所以长远看，海南平海美龄湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南平海美龄湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

三、文昌哪些房产还值投资

文昌新房是否有投资潜力？平海美龄湾周边哪些楼盘还值投资，文昌房子会升值吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么房子升值快，仅供参考！。

1、心屿海： 心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，物业公司是海南天润来物业服务有限公司。

2、波溪丽亚湾： 波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，产权年限70年。

3、雅居乐星光城： 雅居乐星光城位于龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧）。

4、天域华府： 天域华府位于海南文昌市文建五横路，医院配套有文昌市人民医院 (3.1公里)文昌市中医院 (2.3公里)；

5、平海美龄湾： 平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里)；

6、时代花苑： 时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边商场有千百汇超市(5米)新天地超市(565米)。

7、绿岛： 绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），产权年限70年。

8、景通·椰景湾： 景通·椰景湾位于景通·椰景湾，开发商是海南文昌景通置业有限公司。

9、天御湾： 天御湾位于海南省文昌市文航路南段，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司。

10、清澜茗都： 清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，医院配套有文昌市人民医院；

文昌房价真的，所买房屋在银行所带款项已然价值不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价值都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价值，直接抵押得了。

小编结语：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;平海美龄湾周边配套、交通状况、在售户型图及平海美龄湾房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择平海美龄湾买或不买，切勿盲目跟风。。

买房V信：18089828470

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