海南铺面投资需谨慎，天域华府买房还是买商铺？

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海南铺面投资需谨慎，天域华府买房还是买商铺？天域华府商铺投资营收率分析，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。海南实行全域限购政策，海南文昌商铺合适投资吗？！天域华府商铺不限购，天域华府商铺投资平均收益率解读，天域华府商铺仍然能增值！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、天域华府商铺投资营收率分析

天域华府楼盘位于海南文昌市文建五横路，绿化率40%，开发商是海南春良实业有限公司，物业公司是海南大祥物业管理公司，越来越多人去海南文昌买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，先来了解天域华府买房条件，天域华府商铺不限购，天域华府商铺投资受益率讲解。。。

天域华府购房热线：18089828470（陈经理）

1、天域华府商铺投资收益率讲解：随着天域华府养老配套日益完善，天域华府房价将一路高涨，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在天域华府买房的。而且天域华府短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

2、天域华府周边配套：周边商场有龙园时代广场 (3.8公里)恒兴超市 (2.1公里)亿嘉商场 (1.6公里)，周边医院有文昌市人民医院 (3.1公里)文昌市中医院 (2.3公里)，周边学校有中小学：文昌市第三小学、文昌中学，生活配套有亿嘉购物广场，娱乐配套有文昌演艺会议中心 (1.3公里)阿伦ktv量贩 (3.4公里)凡尔赛量贩KTV (3.4公里)，餐饮有等公共配套。

3、天域华府升值空间：在天域华府买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，天域华府的土地越来越少，当天域华府新房开发到一定的规模后，天域华府的房子会越来越值钱，天域华府新房越来越稀缺。天域华府的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，天域华府未来是绝不愁升值出手的。

4、天域华府买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、天域华府商铺优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

王伟提醒：天域华府商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，文昌市民在购买天域华府商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！

二、天域华府商铺购房指南

好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，天域华府楼盘位于海南文昌市文建五横路，交通有生活交通便利，周边配套齐全，其社区内就配有海天酒家，周边有维嘉国际酒店及新潇洒之都，除外学校临近文昌市第三小学、文昌中学、文昌幼儿园，综合商业含有文昌最大的购物广场亿嘉购物广场，除外文昌市人民医院、中国银行、中国邮政等都近在咫尺。文昌气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃。天域华府楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，天域华府商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。

1、天域华府商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、天域华府商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、天域华府投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、天域华府投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、文昌投资回报如何？

传统的商业体，不管是文昌商铺还是写字楼，还是衍生的新型商业体，他们都是位于黄金位置，或是绝对中心地段，主要靠出租获取投资回报，基本不会考虑以二手转让的方式，来获取投资回报，首先产权年限有限转让有抗性，其次转让手续费高昂很多买家会顾虑，而作为纯居住，商业体有很多功能缺陷，毕竟不是真正意义上的住宅产品。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。文昌投资回报如何？

1、文昌投资回报如何？目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，文昌除了住宅投资，文昌商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说文昌商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

2、文昌商铺优点：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，文昌商铺仍是财富累积的投资利器，加上海南独特的招商环境以及投资前景，商铺是眼光独到的投资人的不二选择。海南全域限购后，商品房的成交量锐减，但商业性质的公寓、商铺却被抢购一空。这是最后一波在海南买房的上车机会，也是最具前瞻性的投资选择。

3、文昌商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，文昌商铺仍是财富累积的投资利器，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌;?>买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。文昌商铺是一种高投入、高收益的房产，投资文昌商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。天域华府铺面值得买吗？天域华府在售商铺多少钱一平米？天域华府商铺投资建议及升值空间分析！海南铺面投资需谨慎，天域华府买房还是买商铺？，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析天域华府新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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