海南文昌文昌房价：汇景湾vs银湾天麓房价对比~

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汇景湾VS银湾天麓分析对比！文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，汇景湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。。5。。海南文昌房价这么高，海南买房子那个好？汇景湾 PK 银湾天麓哪个好？文昌买房优势分析，海南汇景湾VS银湾天麓分析对比！

汇景湾VS银湾天麓分析对比！

一、汇景湾VS银湾天麓分析对比！

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南汇景湾买房优势：

1、文昌新房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

2、海南汇景湾楼盘详情：汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.10元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.1%，容积率5.3，楼盘规划面积7964平方米。

3、海南汇景湾卖点：汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。。

三、汇景湾新房还能升值吗？

汇景湾房子还会升值吗？文昌房价，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁升值出手的。

1、文昌的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。汇景湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南汇景湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在汇景湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。汇景湾有大量二三十万的小户型在售，汇景湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南汇景湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、说到投资，海南文昌房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，文昌的发展优势及前景还是相当不错的。海南文昌房价在国内不算特别高，另外海南文昌空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南文昌上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南汇景湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致汇景湾房价上涨。文昌的养老需求持续升温，文昌房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南汇景湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致汇景湾房价上涨。

小编建议：无论是出于什么目的在文昌汇景湾买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的文昌房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南文昌的商品房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

综合评价：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，汇景湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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