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2019 帝景湾房价趋势？文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南帝景湾买房。帝景湾投资回报分析，文昌各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解今天就来说说大家比较关心的海南帝景湾房价多少，帝景湾涨值潜力讲解，下面是帝景湾楼盘详细的介绍。
一、帝景湾楼盘详情
帝景湾均价：13500元/㎡
帝景湾地址：海南省文昌市文航路117号
开盘：2016年01月01日
交房：2016年12月30日
目前处于在售状态。
帝景湾规划
规划面积：55964平米
建筑面积：130000平米
总 栋 数：11栋栋
规划户数：1311户
帝景湾买房优势及劣势
文昌房价：14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。
旅游资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡
交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。
平均气温：23.9℃
文昌气候：热带北缘沿海地带
文昌环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%
优势：经济保持平稳较快增长
弊端：强热带风暴 台风影响
购房优势：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。
二、帝景湾增值空间介绍
帝景湾投资回报分析。。。帝景湾新房怎么样，帝景湾房子会升值吗？其实在文昌买房投资，小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南文昌，中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。投资建议让我们概略来了解一下文昌房价多少值得买以及房产涨值潜力：
1、文昌养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来帝景湾异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、配套完善：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在帝景湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、内地搬迁海南文昌人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南帝景湾定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
总的来说，在文昌买房要早买，为什么？帝景湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
2019 帝景湾房价走势
1、帝景湾房价：13500元/平方米
2、文昌买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，帝景湾的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来文昌房价暴跌的可能性基本上是不可能的。
三、帝景湾房产用途
第一、帝景湾养老购房秘技：
1、生活：帝景湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：帝景湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：帝景湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、帝景湾度假买房指南：
1、娱乐配套：度假是一种享受，帝景湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：帝景湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、帝景湾投资买房秘籍：
1、地段：帝景湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：帝景湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南二手房，无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌房产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南帝景湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
帝景湾团购热线：18089828470（陈经理）
海南最大的优势就是气候和地理位置优势，而最大的劣势就是产业导入不给力的特征。从这两方面看，优势内容可以使得养老产业得到较好的发展，后续此类产业规划应该继续进行下去。而劣势方面，则需要培育一些新型的产业，比如发展休闲文化产业等。《海南帝景湾房价是涨是跌？2019 帝景湾房价走势分析！》供大家参考。。。
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海南帝景湾房价是涨是跌？2019帝景湾房价走势分析！此文由臻房小曹编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/186347.html
