2019文昌买房哪里好，波溪丽亚湾全方位解析~~

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海南房子该不该买？外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。海南文昌房子买了合算吗？2019 海南波溪丽亚湾楼盘怎么样，2019 文昌房价预测和区域发展分析！波溪丽亚湾周遍配套+房价走势预测！文昌房地产日益火暴，波溪丽亚湾的房子一天一个价。

一、文昌波溪丽亚湾合适买吗？

文昌波溪丽亚湾还可以买吗，在海南限购的影响下，很多购房者都失去波溪丽亚湾的买房机会。经常有人问这样的问题，海南波溪丽亚湾的房子一天一个价，波溪丽亚湾房子还能不能买，波溪丽亚湾房价多少了？现在小编就为您分析一下波溪丽亚湾楼盘配套及文昌房价预测和区域发展。。。我们先来了解波溪丽亚湾楼盘详情：

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海南波溪丽亚湾楼盘详情：波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，物业公司是文昌汇银物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.2%，容积率1.55，楼盘规划面积113333.33㎡。

波溪丽亚湾楼盘配套：新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里)，周边医院有文昌市人民医院 (8.7公里)文昌市现代医院 (13.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2公里)，生活配套中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)椰子大观园 (4公里)铜鼓岭 (36公里)石头公园 (35公里)等公共配套。

臻房网解读：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在波溪丽亚湾买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

文昌综合优势一、：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。

二、2019文昌房价涨跌预测

文昌房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价还会涨。

2、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

3、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

文昌房价涨跌预测二：文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌房价还是会涨。

文昌房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期文昌房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多投资炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。文昌房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。

波溪丽亚湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

小编给大家分析一下2019 文昌房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，文昌房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

文昌综合优势二：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

三、波溪丽亚湾周边哪些楼盘还可以买

文昌房地产有没有投资空间？波溪丽亚湾周边什么楼盘还值得买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房子还能投资，仅供参考！。

1、荣昱·月亮湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。

2、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

3、金山美域 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

4、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。

5、华源清苑 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。

6、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。

7、金城广场 均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号。

8、义方家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。

9、融创高隆湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道。

10、珊瑚海 均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处。

海南文昌购房，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，在波溪丽亚湾买房要早买，为什么？波溪丽亚湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。

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