澜港壹号限购吗？文昌购房条件你清楚多少？

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澜港壹号房价多少了？澜港壹号房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。为什么限购后文昌房价在持久升值，澜港壹号的房子一天一个价。那么，澜港壹号可以买吗？看看小编整理的数据：

一、澜港壹号楼盘详情

澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率31%，容积率2.5，楼盘规划面积9400平方米。

澜港壹号楼盘配套：

【学校】暂无

【购物】暂无

【医院】暂无

【生活】清澜农贸市场、镇上各大小零售商店、建设银行、工商银行、农业银行、邮政银行、邮局清澜分局

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

澜港壹号买房优势：会所、 底商。..

二、文昌买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是文昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌限购政策下，澜港壹号购房首付比例是多少了？

澜港壹号购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买澜港壹号房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在澜港壹号买房并不是难事。

三、为什么限购后文昌房价还在高涨？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南文昌的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后文昌房价能连续升值。。。

四、文昌哪些房地产还值得买

文昌新房有没有投资空间？澜港壹号周边哪些楼盘升值快，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些楼盘还值得买，仅供参考！。

1、宇诚·椰风浪琴 均价18000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号。

2、海的理想 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道。

3、航天现代城 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。

4、心屿海 均价10800元/㎡，楼盘地址：文昌市会文镇冯家湾。

5、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

6、顺鑫富海家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。

7、鲁能山海天海石滩叁号 均价20000元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。

8、和威月光海岸 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。

9、金山美域 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

10、东海椰苑 均价5900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路。

海南房产信息网，想在海南澜港壹号买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在澜港壹号买房要早买，为什么？澜港壹号买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《澜港壹号限购吗？文昌购房条件你清楚多少？》希望对您有所帮助。

购房热线：18089828470

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