2019海南文昌买房怎么选，平海美龄湾全方位解读~~

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海南房子还会升值吗？越来越多外地人选择在平海美龄湾买房，将第二故乡定在海南文昌。海南文昌房子是否值得买？2019 海南平海美龄湾楼盘怎么样，将来文昌房价预测和区域发展分析！平海美龄湾周遍配套+房价走势预测！文昌房地产日益火暴，平海美龄湾的房子一天一个价。

一、海南平海美龄湾还能买吗？

海南平海美龄湾升值快吗，在海南限购的影响下，很多购房者都失去平海美龄湾的买房机会。经常有人问这样的问题，海南平海美龄湾的房子一天一个价，平海美龄湾房子合适买吗，平海美龄湾房价多少了？现在小编就为您分析一下平海美龄湾楼盘配套及文昌房价预测和区域发展。。。我们先来了解平海美龄湾楼盘详情：

平海美龄湾看房热线：400-654-6680（转488）

海南平海美龄湾楼盘详情：平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.08，楼盘规划面积90900平方米。

平海美龄湾楼盘配套：天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)，周边医院有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里)，生活配套清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里)石头公园 (38公里)椰子大观园 (5.7公里)八门湾红树林 (12.5公里)等公共配套。

臻房网解读：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在平海美龄湾买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

文昌综合优势一、：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。

二、今后文昌房价涨跌预测

文昌房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价还会涨。

2、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

3、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

文昌房价涨跌预测二：文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌房价还是会涨。

文昌房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期文昌房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多投资炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。文昌房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。

平海美龄湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

小编给大家分析一下2019 文昌房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，文昌房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

文昌综合优势二：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。

三、平海美龄湾周边哪些楼盘还能买

文昌房地产是否有投资空间？平海美龄湾周边哪些楼盘合适买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

2、椰林山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）。

3、八一益园 均价17000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路。

4、金海假日 均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。

5、天成铂金海寓 均价8300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面。

6、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

7、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

8、和威月光海岸 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。

9、海南·冯家湾椰风海韵 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。

10、亿嘉国际 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。

海南二手房，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。总的来说，在平海美龄湾买房要早买，为什么？平海美龄湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。

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