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海南文昌房价 海岸金城户型分析！文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。海岸金城买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！海岸金城什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海岸金城户型图了解不多，如何才能够选择海岸金城的好户型呢？小编给你详细的介绍。
海岸金城楼盘简介： 伴随着航天城的动工兴建，轻轨的建设完成，文昌将成为令世界瞩目的文昌，而本项目位于海文高速入口，文西路与和平南路的交叉口，为轻轨站必经之地，航天城的交通枢纽，地段前景升值空间巨大。本项目主体为酒店、酒店式公寓以及配套商铺，开发商自留酒店定位为准四星，配套商铺主营目标是打造文昌中高档休闲消费场所，酒店式公寓无论投资或者自住都能享受到服务与升值的超值回报。在未来的发展中本项目将成为文昌商住地产中的领跑之军。 --文昌气候-- 文昌市地处热带北缘沿海地带，属热带季风岛屿型，具有热带和亚热带气候特点。四季常春，夏天酷暑，冬有阵寒，雨量充足，气候温和。年平均温度为24°C。常年最高温度为36.9°C。最低温度为0.3-6.6°C；雨量充足，常年降雨量1799.4mm，雨季主要集中在5-10…
海岸金城均价：8668元/㎡
海岸金城售楼热线：400-654-6680(转1251)
海岸金城楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口
海岸金城楼盘配套：
生活：中行、工行、农行、建行、东风路集贸市场、恒兴超市、宝安商业广场
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：文昌市人民医院、文城镇卫生院
楼盘优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。
一、海岸金城户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海岸金城小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍海岸金城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
海岸金城户型图 -
海岸金城户型售价：，125.07㎡，约108.41万元。
海岸金城户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
二、海岸金城户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看海岸金城户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海岸金城户型图呢？怎么挑选海岸金城好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，海岸金城购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，海岸金城买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海岸金城户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海岸金城买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、海岸金城户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，海岸金城买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，海岸金城户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人海岸金城购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果海岸金城楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在海岸金城选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，海岸金城买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、海岸金城周边什么楼盘还可以买
文昌房产是否有投资价值？海岸金城周边哪些楼盘还值得买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房子还值投资，仅供参考！。
1、鲁能山海天海石滩叁号 均价20000元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
2、八一益园 均价17000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路。
3、世茂·怒放海 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。
4、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区。
5、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。
6、蓝湖海韵 均价14500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。
7、左城右海 均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。
8、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。
9、椰林山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）。
10、椰海尚品 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道。
海南新房，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海岸金城户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海岸金城户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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海南买房攻略：海岸金城买房不被忽悠得会看户型！此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/213536.html
