海南东海椰苑购房攻略来了！北方人关心的都在这！

团购热线：18089828470

文昌房价 东海椰苑房价多少？东海椰苑买房时，大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。2019海南房价已打破记录了，东海椰苑买房还要迟疑吗？北方人总问东海椰苑房价多少钱，2019 东海椰苑楼盘优势分析，东海椰苑楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

有很都朋友来海南东海椰苑买房养老，但又不知道东海椰苑房子是不是适合养老？东海椰苑有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下东海椰苑房价多少？

一、海南东海椰苑房价多少？

东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，开发商是海南利乐房地产开发有限公司，物业公司是正安物业，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.1%，容积率2，楼盘规划面积45884.58平方米。

东海椰苑房价：5900 元/㎡

东海椰苑售楼处：400-654-6680（转409）

东海椰苑楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路

东海椰苑周边配套：生活配套有2500㎡商业中心，小超市、餐饮；周边娱乐有铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)；周边餐饮有重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里)；周边商场有千百汇超市 (5.7公里)绿色超市 (6公里)兴旺超市 (9.8公里)；医院配套有文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)；

东海椰苑在售户型

外地人都热衷于东海椰苑小户型，总价低，升值快，使用方便。接下来为购房者介绍东海椰苑户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

东海椰苑户型图 - 2室2厅1卫

东海椰苑户型售价：2室2厅1卫，84.53㎡，约49.87万元。

东海椰苑户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

东海椰苑团购热线：18089828470（陈经理）

二、东海椰苑房子买了合算吗

东海椰苑房子是否值得下手？很多购房者都想在文昌买到适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少的楼盘？那么，东海椰苑房子适合养老吗？东海椰苑的升值因素有哪些？下面给大家分析海南东海椰苑升值因素!

1、地段：东海椰苑生活是否方便？既然我们在东海椰苑买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。

2、配套：东海椰苑医疗配套如何？其实，我们不能居住的地方不能离大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，东海椰苑医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、物业：东海椰苑社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、环境：东海椰苑居住环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、楼盘位置、气候如何？东海椰苑楼盘位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，文昌气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃。东海椰苑楼盘位置是房产升值保值的重要砝码

6、东海椰苑买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南东海椰苑养老，则是一个绝佳的选择。

讲解：“候鸟”在东海椰苑买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，东海椰苑综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，东海椰苑能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！东海椰苑真的就是这么好，就因为文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。

三、现在海南房价已打破记录

海南文昌房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，所以，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。那么，2019 文昌房价会怎样？

据海南房价网数据显示，海南文昌房价(新房)均价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。

每次关于文昌房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为文昌房价有波动不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南文昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南文昌房价却在哪里一直涨。

文昌区域优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

文昌买房优劣势分析：

气候：热带北缘沿海地带，年平均气温23.9℃，最高平均气温28.2C，最低平均气温17.5C

文昌房价：14890元/㎡，环比上月：上涨0.16%。

文昌优势及不足：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

四、东海椰苑买房指南

让自己的父母享受到幸福的晚年是天下儿女的心愿，做子女的都希望为自己的父母创造更好的晚年环境，他们首先考虑的就是父母的居住环境。那么，东海椰苑适合老年人居住吗？应该怎样在东海椰苑为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看东海椰苑周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：东海椰苑楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：东海椰苑小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在东海椰苑看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

五、买房，你越顾虑，东海椰苑房价越涨！

2019 年最新海南文昌房价均价14890元/㎡，环比上月：上涨0.16%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。

2、东海椰苑房价：5900 元/㎡，位于海南省文昌市清澜开发区南二环路。

3、东海椰苑买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

文昌新房，海南文昌商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，东海椰苑房价越涨，想在东海椰苑买房，早买早好。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。东海椰苑买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南东海椰苑楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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