在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~

买房TEL：1808⒐8284⒎0

在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~文昌商铺 景通·椰景湾商铺投资受益率讲解，2019 在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~楼盘信息,在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~房价走势,在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~房地产相关信息!海南实行全域限购政策，海南文昌商铺还会升值吗？！景通·椰景湾商铺不限购，景通·椰景湾商铺投资回报率分析，景通·椰景湾商铺依旧能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、景通·椰景湾商铺房价

景通·椰景湾楼盘位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，绿化率45%，开发商是海南文昌景通置业有限公司，物业公司是海南大祥物业管理公司，越来越多人去海南文昌买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，先来了解景通·椰景湾购房政策。

1、景通·椰景湾房价：6800元/平方米

2、景通·椰景湾售楼处：400-654-6680（转412）

3、景通·椰景湾楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角

4、景通·椰景湾周边配套：生活配套有银行：中行、农行、工行、邮政储蓄；周边娱乐有椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)；周边餐饮有文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)；周边商场有天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)；医院配套有文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里)；

5、景通·椰景湾商铺优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。

陈霞提醒：景通·椰景湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将景通·椰景湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买景通·椰景湾商铺时应格外注意。

二、景通·椰景湾商铺购房指南

1、景通·椰景湾商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、景通·椰景湾商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、景通·椰景湾投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、景通·椰景湾投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、景通·椰景湾商铺投资回报如何？

景通·椰景湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于景通·椰景湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，景通·椰景湾除了住宅投资，景通·椰景湾商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说景通·椰景湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资景通·椰景湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：从文昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，文昌都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。景通·椰景湾铺面值得买吗？景通·椰景湾在售商铺多少钱一平米？景通·椰景湾商铺投资建议及升值空间分析！在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析景通·椰景湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

打折V信：180898⒉847O

在景通·椰景湾买房不如买铺面？文昌铺面受益率解析~此文由臻房小毕编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/221899.html