外地人如何看待海拓澜湾房价？文昌业主理性点评很重要！

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文昌买房 海拓澜湾买房最看重的是什么？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，海拓澜湾拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在文昌生活的时间不长，对文昌这座城市不了解，对海拓澜湾楼盘详情还不是很了解，为何购房者业主都看好海南房价？对海拓澜湾客观点评很重要！

高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。。我们先来了解海拓澜湾楼盘详情：

海南海拓澜湾房价：海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，开发商是文昌海拓房地产开发有限公司，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57.39%，容积率1.65，楼盘规划面积148000平方米。

海拓澜湾均价：18000元/㎡

海拓澜湾售楼热线：400-654-6680(转533)

海拓澜湾楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道

楼盘优势：大型游泳池、儿童游乐区、生态湖景、亲水栈道、中老年活动区。

一、文昌买房如何选择？

为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。

海南房地产发展区域又具体划分为以下：

我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。

3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

二、文昌买房养老怎么样？

在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来海拓澜湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，文昌买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在文昌买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在文昌买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，海拓澜湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

海拓澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

三、海拓澜湾口碑怎么样？

海拓澜湾买房最看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。海拓澜湾楼盘点评：

茅女士：海拓澜湾位置还算是可以，小区绿化还不错，商业配套很好，升值潜力比较大～小区环境优美，园林设计加上楼间距大，看起来比较上档次。 环境优美，空气新鲜，远离城市，是适合居住的地方，绿化率比较又高，新型的园林设计业，别具一番风味——点评日期：2019-07-30 IP来源：江苏

伏女士：海拓澜湾房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-07-29 IP来源：山东

曹女士：周边的房源都看过了，这边的性价比绝对是杠杠的。从周边配套设施，房屋质量，小区环境和物业服务等等方面都没的说——点评日期：2019-07-28 IP来源：黑龙江

喻女士：海拓澜湾能够满足居住舒适、生活便利等基本生活要求。户型方正，采光通风都比较好。——点评日期：2019-07-24 IP来源：北京

狄先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2019-07-23 IP来源：江苏

滕女士：小户型太适合我们候鸟老人了，总价不贵还带装修——点评日期：2019-07-23 IP来源：吉林

孙先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买海拓澜湾居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2019-07-23 IP来源：重庆

喻女士：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，海拓澜湾我喜欢。——点评日期：2019-07-02 IP来源：河南

任女士：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2019-07-02 IP来源：安徽

湛先生：物业是开发商自己的物业吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-07-02 IP来源：河北

殷先生：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2019-07-02 IP来源：重庆

顾女士：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2019-07-02 IP来源：黑龙江

鲁先生：视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。——点评日期：2019-07-02 IP来源：山西

郑先生：养老还是可以的，海拓澜湾的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。 ——点评日期：2019-07-02 IP来源：重庆

庞先生：海拓澜湾小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2019-07-01 IP来源：贵州

小编点评：文昌年平均温度19~19℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在海拓澜湾养老的好处是文昌拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着文昌养老配套日益完善，海拓澜湾房价将一路高涨。海拓澜湾买房还是要早买。

四、文昌什么楼盘还能升值

文昌商品房是否有投资价值？海拓澜湾周边哪些楼盘合适买，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些新房还能投资，仅供参考！。

1、雅居乐月亮湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部。

2、龙禧湾·偶寓 均价40万元/套元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号。

3、椰海尚品 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道。

4、左城右海 均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）。

5、观澜湾 均价20000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）。

6、清澜茗都 均价14500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区北二环路。

7、波溪丽亚湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号。

8、白金海岸 均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西。

9、顺鑫富海家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。

10、荣昱·月亮湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。

海南房价，想在海南海拓澜湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海拓澜湾升值空间很大，不过周期比较长，海拓澜湾购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

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