文昌汇景湾铺面能买吗？汇景湾商铺投资回报率~

团购V信：1808982847O

文昌汇景湾铺面能买吗？汇景湾商铺投资回报率~海南文昌商铺 汇景湾商铺投资受益率讲解，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南实行全域限购政策，文昌商铺是否值得投资？！汇景湾商铺不限购，汇景湾商铺投资平均收益率解读，汇景湾商铺照样能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、汇景湾商铺详情

汇景湾楼盘位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，绿化率36.1%，开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，越来越多人去海南文昌买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，先来了解汇景湾限购政策。

1、汇景湾房价：4800元/平方米

2、汇景湾售楼处：400-654-6680（转395）

3、汇景湾楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)

4、汇景湾周边配套：

5、汇景湾商铺优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。

陈霞提醒：汇景湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将汇景湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买汇景湾商铺时应格外注意。

二、汇景湾商铺购房指南

1、汇景湾商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、汇景湾商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、汇景湾投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、汇景湾投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、汇景湾商铺投资回报如何？

汇景湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于汇景湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，汇景湾除了住宅投资，汇景湾商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说汇景湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资汇景湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。汇景湾铺面值得买吗？汇景湾在售商铺多少钱一平米？汇景湾商铺投资建议及升值空间分析！文昌汇景湾铺面能买吗？汇景湾商铺投资回报率~，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析汇景湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《文昌汇景湾铺面能买吗？汇景湾商铺投资回报率~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

打折V信：18089828470

文昌汇景湾铺面能买吗？汇景湾商铺投资回报率~此文由臻房小郝编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/dingtai/232450.html