东海椰苑舒适度怎么样？文昌居住环境优缺点介绍！

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文昌房价走势 2019 东海椰苑房价走势！文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，东海椰苑却春意盎然，绿遍天涯。东海椰苑房价多少？文昌房价上涨了吗？东海椰苑的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在文昌定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在文昌生活的时间不长，对文昌房价还不是很不了解，对东海椰苑楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

文昌的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察东海椰苑周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。文昌养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解东海椰苑楼盘详情：

一、海南东海椰苑房价：

东海椰苑均价：5900 元/㎡

东海椰苑楼盘简介：　　东海椰苑，位于未来的航天城——海南文昌市清澜开发区行政中心位置，规划为高档居住区及行政中心，占据最理想的海滨人居福地。建筑亲海不临海，紧密连接未来的商业中心与行政中心，让每一位滨海置业者在尽情享受海滨生活的同时，亦能享受繁华与自然的恰好尺度。　　项目四面环路，比邻文清大道主干路，正对航天大道，直通修建中的跨海大桥。距海口市45分钟车程，距美兰机场30分钟车程。2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车，美兰机场到文昌仅15分钟。　　东海椰苑与市政府并肩座落，距国家级景区“椰子大观园”仅50米，距航天指挥中心约500米，离高隆湾旅游区、白金海岸旅游区约1500米距离。如此优越的配套条件，显赫的地理位置，必然造就东海椰林的发展潜力和城市人居的价值。　　椰子大观园…

东海椰苑团购热线：18089828470（陈经理）

东海椰苑楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路

楼盘优势：小区未来将建成2800㎡阳光双会所，集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。

文昌购房优缺点

区域简介：文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海，面积2403平方公里，人口50余万，共辖22镇3乡，市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米，沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘，气候温和，属热带季风气候，沿海地区风较大，夏秋季节影响海南岛的台风，有75%是从文昌登陆，故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，年最低气温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃，。年平均日照1953.8小时。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%，最小湿度为34%。

旅游资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

文昌气候：热带北缘沿海地带

文昌环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%

平均气温：23.9℃

文昌优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

海南文昌房价：14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。

二、文昌购房政策

文昌买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在文昌购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、文昌本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在文昌地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

文昌购房资格、2019 文昌购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，文昌购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

三、东海椰苑周边哪些楼盘还可以买

文昌房地产有没有投资价值？东海椰苑周边什么楼盘还能买，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些楼盘还能升值，仅供参考！。

1、金龙湾 均价10500元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。

2、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

3、中南·森海湾 均价8832元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道。

4、龙禧湾·偶寓 均价40万元/套元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号。

5、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。

6、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

7、景通·椰景湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

8、白金海岸 均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西。

9、顺鑫富海家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。

10、帝景湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。

海南文昌房地产，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。东海椰苑周边配套、交通状况、在售户型图及东海椰苑房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择东海椰苑买或不买，切勿盲目跟风。。

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