海南房价多少？波溪丽亚湾户型风水图解分析！

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海南文昌房价 波溪丽亚湾户型分析！文昌的房子定位于度假+养老房产，波溪丽亚湾注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。波溪丽亚湾买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！波溪丽亚湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于波溪丽亚湾户型图了解不多，如何才能够选择波溪丽亚湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

波溪丽亚湾楼盘简介：波溪丽亚湾位于航天城文昌市高隆湾风景区文府路137号，高隆大道与文府路交汇处，项目东临东郊椰林风景区，南连高隆湾区海域，坐拥一线海岸美景和天然沙滩，西依航天后勤营地，也是高隆湾区重要景点之一。规划在建的城市景观中轴线——文府路经小区西侧延伸至海岸沿线，成为高隆湾标志性观海长堤；北临新落成的市政府行政中心，市政配套设施日趋完善，地理位置十分独特，是沿海景观轴与城市中心景观轴交汇处的重要节点，被誉为未来新城市的“核心区”。小区整体占地170亩，建筑面积12万平米，小区共有1459套户型，容积率1.55，绿化率50%以上，建筑密度15.3%，由八栋17至25层的高层和五栋双拼别墅、两栋星级酒店、12000平米婚庆广场、1500平米无边际泳池组成。波溪丽亚湾是文昌市集高档次观海酒店，滨海主题公园，园…

波溪丽亚湾均价：16000元/㎡

波溪丽亚湾售楼热线：400-654-6680(转1408)

波溪丽亚湾楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号

波溪丽亚湾楼盘配套：

生活：中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)

娱乐：椰子大观园 (4公里)铜鼓岭 (36公里)石头公园 (35公里)

餐饮：内置中西餐厅 (20米)紫气东来食府 (2.5公里)白金海岸海鲜街 (1.3公里)

购物：新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里)

医院：文昌市人民医院 (8.7公里)文昌市现代医院 (13.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2公里)

楼盘优势：波溪•丽亚湾位于海南岛东边的一个湾区——高隆湾，波溪丽亚湾东临东郊椰林风景区，南朝南海，享海景及12公里沙滩，西依航天指挥中心，波溪丽亚湾可观日出和日落。。

一、波溪丽亚湾户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于波溪丽亚湾小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍波溪丽亚湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

波溪丽亚湾户型图 - 两室两厅一卫

波溪丽亚湾户型售价：两室两厅一卫，75.23㎡，约120.37万元。

波溪丽亚湾户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

二、波溪丽亚湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看波溪丽亚湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看波溪丽亚湾户型图呢？怎么挑选波溪丽亚湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，波溪丽亚湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，波溪丽亚湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，波溪丽亚湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在波溪丽亚湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、波溪丽亚湾户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，波溪丽亚湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，波溪丽亚湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人波溪丽亚湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果波溪丽亚湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在波溪丽亚湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，波溪丽亚湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、波溪丽亚湾周边什么楼盘合适买

文昌房子有没有投资空间？波溪丽亚湾周边哪些楼盘还能升值，文昌房子会升值吗？其实在文昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产还能投资，仅供参考！。

1、海的理想 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道。

2、宇诚·椰风浪琴 均价18000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号。

3、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

4、航天现代城 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。

5、中南·森海湾 均价8832元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道。

6、东方·龙湾 均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号。

7、夏湾拿 均价7400元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)。

8、碧水南湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。

9、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区。

10、八一益园 均价17000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路。

海南楼盘，想在海南文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。波溪丽亚湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。波溪丽亚湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

购房威信：180⒏9828470

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