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海南平海美龄湾房子可以买吗？“候鸟”老人买房攻略！海南房价 外地人如何买平海美龄湾房子？文昌楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对文昌楼盘点评、海南平海美龄湾楼盘业主口碑、文昌买房哪里好？文昌买房必看置业指南等相关知识信息。海南文昌房价还能持续升值，北方人如何买平海美龄湾房子？北方人文昌买房攻略，平海美龄湾投资前景分析，2019 平海美龄湾买房要把握时机，小编给你详细的介绍。。。。
一、海南平海美龄湾概述
平海美龄湾地址在清澜镇高隆湾高隆大道南侧，开发商是文昌平海实业发展有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.08，楼盘规划面积90900平方米。
1、平海美龄湾房价：23000元/平方米
2、平海美龄湾售楼处：400-654-6680（转488）
3、平海美龄湾楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧
4、平海美龄湾周边配套：生活配套有清澜海鲜农贸市场 (7.4公里)交通银行 (4.9公里)中国银行 (5.2公里)；周边娱乐有石头公园 (38公里)椰子大观园 (5.7公里)八门湾红树林 (12.5公里)；周边餐饮有重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里)；周边商场有天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)；医院配套有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里)；
5、平海美龄湾楼盘优势：滨海舒适宜居的度假公寓产品；配套设施完善，海滨特色的居家旅游度假型生活社区；“养生、度假、休闲、运动”全景式生活体验。。
陈霞提醒：平海美龄湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择平海美龄湾的房子置业养老，是个很不错的选择。
二、海南文昌房价还要涨值
海南房价还能持续升值？这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今，北方人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？平海美龄湾的买房条件是什么？我们先来了解一下最新文昌房价：
2019 年最新海南房价文昌房价均价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。
1、文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺，所以说，海南房价还会连续上涨。
2、为什么这么多北方人选择在海南文昌买房？这说明一个问题，就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高；可想而知，海南文昌房价仍有增值空间。
3、海南买房门槛提高，平海美龄湾买房要趁早更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
三、平海美龄湾投资前景
首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性：海南岛是中国唯一一个占位北纬18度线（国际上号称黄金度假线）的海岛，而且海南岛的北纬18度在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候的交互，整体度假气候比东南亚国家更好，号称中国的“夏威夷+迪拜”！
因此，在平海美龄湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。
可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。平海美龄湾房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，平海美龄湾投资前景有较高的回报预期。
四、为什么平海美龄湾房价涨这么高
海南房子，为什么平海美龄湾房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
平海美龄湾房产升值因素是什么？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，平海美龄湾的房子会越来越值钱，平海美龄湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南平海美龄湾的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想升值都有点难。
海南文昌楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌购房，海南平海美龄湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小陈结语：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。2019 年海南平海美龄湾还是值得投资，文昌房产未来前景更是值得期待！
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